近日，国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”发布了《2013中国房地产百强企业研究报告》(下称“报告”)。今年，“百强指数研究”已经进行到了第十个年头，为促进行业良性运行、企业快速成长发挥了重要作用。在本届房地产百强发布会上，专家着重提醒，房企需进行多元化发展。
商业地产十强中五家在杭有项目
《报告》指出，去年，全国商品房中商业地产销售增长较快，其中以写字楼的表现尤为突出，较2012年同比上涨12.4%，比全国商品房销售面积同比1.8%的涨幅高出10.6个百分点。
在商业地产优秀企业十强排名中，万达、红星美凯龙、宝龙、龙湖、亿丰等5家上榜企业在杭州开发有房地产项目。其中，亿丰在杭州良渚在售的亿丰·蔚蓝郡除了住宅类产品外，还有酒店式公寓、商铺类物业。
另据记者了解，在商业地产优秀企业中排名第五的宁波奥克斯地产也有意向入驻杭州，宁波奥克斯地产上海区域营销总监王震表示，二线城市房地产市场的发展不仅表现在住宅的快速发展，商业地产也是这些城市升级、消费升级的需求。在杭州做商业地产，要面临相当大的跨越和挑战，但奥克斯对杭州仍然十分看好。
数据显示，2012年杭州商铺销售呈现爆发式增长，往年商铺成交通常维持在3000套左右。去年的商铺成交主要集中在九堡、下沙、金沙湖及滨江区政府板块等区域。而商铺类型主要以市场类商铺、地铁铺和经济适用房商铺为主。
专家指出，“地铁”是点燃杭州商铺成交的导火索，在房产市场调控环境下，不少购房者将投资眼光投向不限购不限贷的商业产品，而地铁物业的升值潜力则更被人所看好。
（来源：青年时报）
