4月22日13：30，苏州高新区四宗地块在地产大厦开拍。港龙、旭辉等14家房企到场竞价。备受瞩目的一宗西接苏州乐园、北临狮山路、含金量颇高的商业住宅餐饮用地块，最终被一家“生面孔”的房产公司以25亿收入囊中。
开拍仅过去十分钟，两宗地块即苏地2013-G-19号、苏地2013-G-20号，均以底价成交。备受关注的第三宗开拍成为全场关注的焦点。这也是一宗被业内看做为“高新区地王”的地块。苏地2013-G-18号地块位于高新区枫桥街道狮山路北、塔园路西，为商业住宅餐饮用地，开拍之初即引发多家房企争夺。18号地块共有旭辉、港龙、华东金航、顺升企业、北京富润等5家房企参与竞拍。旭辉、港龙、顺升纷纷举牌。经历多轮争夺，最后的竞争对手集中在了旭辉与顺升之间,最终该地块被889号顺升企业以25亿总价拿下，楼面价4685元/平方米,溢价率66.48%。据了解，该地块靠近高新区中心，绿宝广场、乐园新尚生活广场近在咫尺，附近还有颇具特色的淮海美食街，商业氛围浓厚；地块临近轨交1号线苏州乐园站和塔园路站，未来轨交3号线的何山路站也在地块附近，公交路线也四通八达，地理位置优越；此外，地块体量较大，约有11.42万平米，难怪引发多家房企争夺。这也意味着，该项目建成后，高新区将崛起又一个新的商业综合体。
顺升企业究竟是个什么样的公司？经过多方了解，原来顺升企业是龙湖地产的马甲。3月土拍中，上海世盈总价31.5亿连夺两地进驻石湖，一直传言将以上述两宗地块进驻苏州的龙湖地产则与之失之交臂，这次龙湖地产终究还是一掷25亿拿下狮山路地块。
此外，最后一宗地块经过12分钟的较量，旭辉击败外来房企西湖房地产，以总价2.42亿元竞得苏地-G-21号地块，楼面价3366元/平方米，溢价率51.12%。旭辉再次扎根浒关。
（来源：城市商报）
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