作为新兴的专业市场领域，要想锁住并足更多消费者的需求，就必须在相关服务配套上下功夫。在一期成功经验的基础上，在地方政府的大力推动下，总投资约30亿元、建筑面积41万平方米的桐乡世贸中心二期已经登场。
桐乡世贸中心效果图
不断升级和完善的交通网正加速长三角“同城新时代”的到来，随之而来的市场机遇也在不同层面显现，将旅游和商业地产深度结合的旅游商业地产表现得尤为明显，近年来持续成为市场和业界关注的焦点。相对于桐乡世贸中心“皮革航母、毛衫海洋、杭派服饰、会展中心、游购天堂”的总体定位，二期旨在以更广阔的产业基础、更完善的配套设施，打造一个皮革、毛衫、服装、箱包、辅料批发新基地，创建长三角以及全国地市级城市中心商业综合体。
该项目相关负责人告诉记者，二期将满足各类消费群体的需求，服务配套比例更高，积极发挥购游专业市场的主体优势，进一步加强接待能力和服务水平，整合游、购、吃、住、玩为一体的商业综合体新模式。规划了大型超市、儿童乐园、豪华影院、KTV歌城、美食城、特色餐厅、休闲会所、咖啡厅、茶吧、美容保健、室内游泳场、风情温泉、特色风情24小时不夜街、豪华五星级酒店、多功能大型会议厅、梦幻炫丽的文化演艺厅和商务写字楼等。
业内人士指出，不同于住宅市场，商业地产市场尤其是类似旅游商业地产这样更为专业的市场，将更加考验运营团队的专业能力和管理能力。
“作为一种对国内市场而言相对较新的商业地产类型，旅游商业地产与一般的商业地产，既存在着很大的相似性，又存在着明显的差异，旅游商业地产是一种以景区品牌或专业市场为导向，其注重的是长线运作的获益能力。”业内人士认为。
（来源：市场导报）
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