主题：这个便利店能不能开？

有些情况不太明白，如果可以的话，你可以把与你打算开店周围500米半径的情况画个草图，在上面把对商业有价值的情况（比如：多大的社区，能容下多少户？有些怎样的配套设施？先后的街道环境？商业竞争环境，目前开的店都是些什么店、经营些什么内容，大概多大？家乐福、红星、酒店等离你距离有多远？等等。。）做下备注，发上来帮你参详一下。你说的情况都是比较概率不够明细。

我说说别墅区:

     感觉别墅区占的地方挺大,里面比普通老百姓有钱,开好车,销费能力强.其实我认为不然.

1\别墅区占地大但楼层矮,最多两三层,你说能住几个人?那么大的面积可能都不如一栋高层人多.

2\别墅区里的人消费能力高是没错,但能住起的人会有许多在外边应酬,和普通老百姓经常在家吃饭不同,你的米面粮油调味品的销量很难太高.

3\对商品品质要求高,比如说人家说想喝点红酒,你卖的都是30-50元的人家看不上,你进个几百上千的卖的又少,再比如说油,你卖个金龙鱼调和油就不错了,人家都要欧利维兰橄榄油,1小瓶就好几十,大瓶上百,你进不进?进,老百姓买的是真少啊.如果为别墅区的人准备适当的商品,恐怕你的库存金额要大大增加,但销量又不会太高.

4\此类人去大型商超和专卖店的机会更大,我一朋友有车也就小康,我问他家楼下的小超市生意怎么样(100-200平).人家说我几乎不去,开车去大超市一站购齐,有时购物还是别人送的储值卡.那你说别墅区的人又会如何.

      当然,也不能把人家说的啥也不是,你的高档烟中华什么的能好卖,人家来购物丢下100元可能都不用找零,凑够100元再结账.但是请不要过高估计此类人的消费额.