6月首周，佳兆业集团控股子公司上海新湾投资发展有限公司以5.25亿摘得嘉定区徐行镇启宁路以西、胜竹东路以北地块，折合楼板价6037元/平方米，溢价率101%。该地块也是其5月以来在土地市场上拿的第六幅地块。至此，佳兆业近期在广州、深圳等城市更是拿下多幅地王地块，强势的扩张势头引人关注。 嘉定区地块已是佳兆业今年5月以来，在上海拿下的第二块土地。5月中旬，佳兆业控股子公司上海新湾投资有限公司就以15.05亿元竞得上海浦东新区花木镇46街坊16/2丘办公楼(论坛)地块，楼板价达到3.02万元/平方米，溢价率高达99.28%。
据了解，该地块的竞争颇为激烈，共吸引了旭辉、佳兆业、南通银洲及国家电网四家企业参与竞买，经过140轮竞价，最终被佳兆业夺得，这也将是佳兆业在上海开发的首个纯商办项目。不仅是在上海的土地市场，佳兆业在深圳、广州等城市近来也是斩获颇丰。就在上海浦东花木镇地块拿下的前一天，佳兆业刚刚以4.05亿元拿下深圳今年首宗商办用地。另外在5月初，广州拍卖出让3宗土地，两地块被其摘得。尤其值得一提的是，在6月佳兆业在广州黄埔南玻巨无霸宅地经过200轮竞价，被佳兆业裕瑞房地产联合体以总价45.57亿元、配建157800平方米保障房的代价收入囊中，扣除保障房面积后，楼面地价接近1.1万元/平方米，成为今年广州的新总价地王。
由此可见，佳兆业回归一线城市的意图已相当明显。资料显示，今年前四个月，佳兆业已经在土地市场砸下25亿元左右，而从5月至今，佳兆业“发力”更加明显。粗略估算，其在土地市场上斥资已超过80亿元。 “从去年开始，公司新增土地90%都在一二线城市，今后我们又将回归到一二线城市发展。”佳兆业主席郭英成曾在公开场合强调公司今后的战略。 亦有业内人士向笔者透露，“之前，佳兆业曾想过重点发展三线城市，但战略不成功，现在又想重新回归一、二线城市，增加土地储备情有可原。”
（来源：摩时代网）
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