购物(尤其是服饰)营业额占比下降,餐饮娱乐营业面积占比上升,是中国购物中心近些年的整体趋势,除去一些一楼以上可以不要的服饰店完全符合购物中心需求,也可以加强万达百货的品牌实力,很正常。(尽管万达百货的经营能力不足,不完全是品牌组合的问题。) |
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从统计数据看是那么回事,但是实际分析下去却是另外一回事,这5年是中国猫的爆发年,而中国猫的特性是餐饮先行,零售服饰类起码是3~5年后才崛起。所以从今几年的统计数据来看,餐饮娱乐无论是营业面积还是业绩都占很大比重。但是一旦进入成熟期,则完全是另外一回事了。
这个才是目的
这只是一个目的,不过不看好,万达广场即便没有服装顾客也不会去万千购买,万千要好起来必须改变建筑动线,突出并独立化的与广场连接!
同时改变卖场内的动线和装修模式!