盛夏酷暑，市区杨府山涂田工业区里，工程机械作业的声音此起彼伏，一幢幢厂房与办公楼相继被推倒。5年后，一个占地300亩、总投资66.36亿元的金融街将在这里拔地而起。随着一些地块拆迁工作的推进、多幢金融大厦动工开建，我市首个CBD(中央商务区)正在杨府山“发芽”。
金融街并不仅是一条街
“金融街是整个项目的名称，并不仅是一条街。”温州滨江金融街建设投资股份有限公司副总经理金海辉介绍。按照规划，金融街项目是杨府山CBD的一部分，东至商务六路，南至桃花岛公园，西至会展路，北至会展中区(现滨江花苑)，占地面积303.41亩，金融街将于今年开工建设。
杨府山CBD具备陆家嘴雏形
杨府山CBD东至七都大桥、南至学院东路、西至加洲路，占地2.2平方公里，除了金融机构集聚区、金融街项目、101层的国际金融中心等，还有约2公里长、宽120米的CBD中央绿轴及一些相应的配套设施。来自市城投集团的信息显示，杨府山CBD的核心就是金融机构集聚区与金融街项目。
目前，许多人将金融机构相对集聚的车站大道地块视为温州的CBD，称车站大道为“温州的华尔街”。市城投集团相关人士认为，车站大道一带并不能真正称为CBD，因为这里不仅金融机构总部集聚量还不够，而且其发展潜力也有限。
地产领域的一名资深专家表示，从目前规划看，杨府山CBD项目，不管是金融机构的布局，还是相应的配套，均具备上海陆家嘴雏形。随着各个金融机构大楼和配套项目的建成，这里将成为温州的一个新中心。最近，杨府山一带的高端楼盘在推介上纷纷打出“CBD概念”。
实际上，从温州市未来几年商业规划上看，杨府山CBD区域已被列为温州的一个市级商业主中心，这也是温州市区继五马-大南之后的第二个市级商业中心。一位参与我市这项商业规划的人士称，当时将杨府山CBD区域列为市级商业中心，看重的正是其作为城市CBD后的发展潜力。
（来源：温州都市报）
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