沿江路上一度号称“永不落幕的玩具、精品交易会”的艺景园在去年清拆完毕后，其旧址用途一直受到关注。记者昨日获悉，该地块所在的海珠广场西侧将建两栋超过100米的高层商业中心，成为沿江路和海珠广场上的一个标志性建筑。而地块内的文保单位五仙门发电厂将原址保留，而且为了保护该旧址，沿江西路将保持现状，不进行拓宽。
拟建2栋临江标志性建筑
昨日，越秀区AY0142规划管理单元(恒基中心地块)控制性详细规划修改征询意见在市规划局网站上进行批前公示，公众可在8月29日前向广州市规划局反映意见。
根据最新规划，该地块位于海珠广场西侧，一德路以南、沿江西路以北、侨光路以西、解放南路以东，也就是此前艺景园旧址，将建设南北两栋塔楼，临江一线的南塔楼高99米，23层;临江二线的北塔楼高150米，30层，还包括6~7层的裙楼。这意味着在海珠桥和解放桥之间的临江地带将崛起两栋地标性建筑。
根据公示，该项目的业主单位是广州广南房产发展有限公司、广州市广安房产发展有限公司、广州广恒发展有限公司。根据越秀区方面此前透露的消息，早在1992年，香港某地产集团就通过政府招商引资拿到该项目的开发权，拟在此投资50亿元建设大型商业中心。不过，由于艺景园违建迟迟未拆，该50亿元的项目一拖就是20年。
而从本次规划看，该项目的容积率高达7.7，总计算容积率面积165000平方米，建筑密度66%，绿地率10%。为了弥补绿地率太低的问题，项目的裙楼上设计了两个大型屋顶花园，进行立体绿化。而该项目将打造成集办公写字楼、酒店等于一体的综合性高档商贸大厦。
此外，本次规划还提出在地块内新增居委会(不少于100平方米)、星光老人之家(不少于100平方米)、公厕(不少于70平方米)、博物馆等设施和一座110千伏变电站。
（来源：南方日报）
