近日，杭州首个地铁直接上盖物业——九堡东站综合体已经顺利结顶。
据了解，九堡东站综合体作为杭州首个地铁直接上盖物业，直接建于地铁1号线九堡东站之上，由4个10层高的塔楼、5层高的裙房连接而成。目前，九堡东站综合体已顺利结顶，预计明年下半年交付，是杭州地铁一号线沿线八大综合体中进程最快的一个。
据杭州市地铁置业有限公司介绍，目前进程最快的九堡东站综合体的招商工作正在进行当中，物美超市和时代影院已确定入驻，前者位于综合体西边的2-3层，后者位于综合体西边的4-5层，IMAX影厅面积达340平方米。整个综合体计划于明年开张营业。
杭州市地铁置业有限公司常务副总经理陈杰曾经向媒体介绍，杭州的地铁将向香港看齐，除了票务的收入，还有沿线的物业开发、地铁商业以及地铁广告等其他收入，其核心的盈利模式就是“地铁+地产”的组合。而地铁上盖综合体就是这个组合的最佳体现。
据悉，杭州地铁1号线一共规划了8个城市综合体。杭州主城区有5个，分别是九堡东站综合体、七堡车辆段综合体、武林广场站上盖综合体、打铁关站(艮山门站)上盖综合体、滨康站上盖综合体。其中，武林广场站上盖综合体、打铁关站上盖综合体将于明年开建。
其中，余杭区有3个综合体，分别是乔司站物业综合体、乔司南站(原翁梅站)物业综合体、临平南站(乔司北站)物业综合体。
历数杭州地铁线上的城市综合体，位于滨江西兴的滨康综合体颇受瞩目。滨康综合体，东至风情大道，南至滨康路，西至西兴路，北至滨安路，与地铁1号线滨康站无缝对接，体量达70多万平方米，也就是说，有3个万象城那么大。
按照规划设计，滨康综合体主要由汽车南站区、五星级酒店及商务办公区、住宅及商业区三大区块组成。未来，这里将建成一个集商业、办公、酒店、居住、交通功能于一体的城市综合体，对滨江的商业定性起着决定性的作用。
“在滨江住了6年，平时购物、娱乐都得辛苦地开车过桥去市区，滨江就是缺一个万象城这样的大型购物中心。”住在彩虹城的蒋小姐说。
经过多年的发展，滨江已经成为杭州大型的居住区，但是区域内大型商业却一直缺失。目前滨江的商业主要还是靠住宅底商为支撑，唯一的集中性商业就是区政府附近的星光大道，已难以满足现今滨江区市民的消费需求。
（来源：都市快报）
