从零散分布到初步成型,再到品牌集聚,西二环商业中心通过六七年的发展,逐步具备了与人民路商业中心“分庭抗礼”和“遥相呼应”的又一繁华商业中心的实力。
西二环商业中心的掘金梦想和实践,只是阜阳市打造商贸物流名城的支点之一。未来的阜阳,将形成市级、副市级和区域、社区等商业中心分级分布的新格局。
西二环商圈的崛起
从上世纪九十年代就布局西二环的汇鑫发展集团,一直是西二环商业中心最为虔诚的掘金者。从最初的敬贤山庄住宅小区到后来的汇鑫小区,从2004年开业的家居城到2006年的美居城,从大润发到瑞丽名城,汇鑫发展集团全程参与了西二环商业中心的发轫和成长。
作为阜阳市重点工程,汇鑫国际广场一度引起各界对西二环美好未来的憧憬。早在2006年,国际零售商业巨头大润发项目就和汇鑫签订了合作协议。为包括大润发、星美影院等在内的知名商企订单兴建的汇鑫国际广场成为西二环商圈中最为耀眼的一座商业综合体。
集聚20余万人口的西二环商圈,周边有20余所大中专院校、中小学校和约4万余名在校学生,这些为西二环商圈的崛起提供了潜力巨大的消费群体;而大润发、瑞丽名城和星美影院的开业运营,让汇鑫国际广场每天人流量超过2.2万人次。
尝到甜头的汇鑫发展集团正在西二环和颍河西路交汇处谋划三期项目,这个以主打体验式、休闲式消费为主的城市综合体项目,将提供超过5万平方米的商业体量。
记者从多方获悉,阜阳第一家超大型的星级游泳馆,或将于2016年伴随着汇鑫三期的建成投入使用,而与千万颍淮人民相见。
几乎和汇鑫发展集团布局西二环同步,中南集团也在西二环圈地置业,中南家具港等项目相继开业;华联集团兴建的高规格的皇冠大酒店也将于近日开业,乐家生活购物广场等项目也纷纷落地营业,期待分取西二环商圈创富蛋糕。
中南集团和阜阳商厦联手打造的商厦时代广场进入招商阶段,不久,在瑞丽名城对面,将兴起一座以百货等业态为主的新的商业综合体。众多商家布局西二环,掘金创富的梦想正在逐步实现,西二环商业中心的轮廓也日益清晰。
未来零售商业的布局
事实上,西二环商业中心的发展之路只是我市商业中心多头并举的一个缩影。随着阜城人口的增多、城区框架的拉大和人们消费水平的提升,阜阳各商业中心遥相呼应的格局逐步显现。
记者从市商务部门获悉,根据我市的下一步商业发展的初步设想,结合阜阳商业发展的基础和形势,未来十年左右的时间内,阜阳的中心城区将重点打造市级、副市级和区域、社区等分级布局的零售商业发展格局。
按照规划,人民路商业中心将纳入滨河市级商业中心。规划在人民路商业中心,颍上路、颍河西路商业集聚区的基础上,跨泉河向北,跨颍河向东拓展并连成一片,建成1个新的市级商业中心。
零售商业总规模规划达55万平方米的新市级商业中心将致力于打造皖北商业商务发展高地、阜阳市零售商业发展核心区,成为集商业商务、旅游服务、文化休闲、餐饮娱乐等功能于一体的复合型商业中心。
同时,还将在城南新区打造城市商业中心,和滨河路商业中心遥相呼应;包括西二环商圈在内的颍西镇版块将打造颍西副城市商业中心;按照设想,未来的泉北、城东等也将在现有商业零售业的基础上,谋划升级建设副城市商业中心,而最能为广大市民提供便利的社区商业中心更会根据人口等布局,形成遍地开花之势。
(来源:阜阳新闻网)