9月上旬，江浙沪商业土地市场迅速降温，从8月下旬的279宗供应量下降到131宗，其中江苏省冷却速度最为明显，商地供应量仅有49宗，一直遥遥领先的状态被打破。
本期浙江的土地市场表现最为精彩，其中，杭州土地市场最受关注的莫过于华家池地块和蓝孔雀地块的出让。9月5日，华家池地块出让，起价97亿，最终以136.7亿的高价成交，总溢价率40.53%。华家池地块的拍卖，绿地滨江及世茂三大巨头在众多地产商虎视眈眈下夺得宝地成为最终的赢家。据了解，绿地此次重金拿下华家池地是为了布局杭州市中心。9月12日，蓝孔雀综合体地块挂牌出让。毕竟不是如华家池那样极度稀缺的地块，蓝孔雀土地在拍卖开始时，并未受到热抢。因只有一家单位报价，首先出让的60号到63号地块均低价成交。除60号，61号地块是江干区的两幅商业留用地外，余下62号，63号两幅蓝孔雀综合体商业地块被复地竞得。
在浙江各地商业用地的争夺战中，外来大鳄与本土房企展开了“贴身肉搏”。9月4日，北京万通地产联合四川新希望房地产开发有限公司、北京万通立体之城投资有限公司、昆山坤瑞投资中心一口气拿下温州永嘉县瓯北三江商务区4幅地块。9月5日，宝龙地产控股有限公司旗下全资子公司以总价4.5亿元竞得浙江省富阳市[2013]09地块。滨江房产集团能在华家池地块的抢食中杀出一条“血路”来，足以证明杭州本土房企的实力。
值得一提的是，宝龙竞得的富阳地块总占地面积59,280平米，土地用途为商业、酒店和住宅，项目总建筑面积约15万㎡，商业约占总建筑面积的40%。按照项目规划，此地块将被打造成集开放式商业街区、精品酒店、儿童游乐场、住宅等在内的多产品业态为一体的现代城市复合型商业体验街区。这是宝龙迄今在浙江区域的第二次进驻，此前于2010年11月一举夺得下沙大学城中央的1宗宅地以及3宗商业用地，总价为22.62亿，也即是今日正在开发的浙江杭州宝龙城市广场。
具体成交情况看下图：
（搜铺网 周松平/统计 转载务必注明出处！）
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