蜀山区W1304号地块将于9月26日入市，据了解该宗地规划用途为居住、商业，根据该宗地土地规划和年限设置，就意味着W1304地块将被打造成40万方的城市综合体。
9月26日合肥市土地市场将迎来金九的土地出让高峰，其中位于蜀山区的W1304号地块因优越的地理位置、便利的交通引起众多房企的关注。
蜀山西版块添40万方城市综合体
据了解蜀山区W1304号地块位于合肥市蜀山区长江西路以北、振兴路以东，土地面积为219.67亩(含规划雪霁路用地6.46亩)，规划用途为居住、商业(集中商业及办公面积不少于地上总建筑面积的40%)，规划年限商业办公40年，居住70年，容积率≤2.9，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，参考地价350万/亩，竞买保证金为1.6亿元，这也就意味着W1304地块将被打造成现代意义的商住综合项目。
蜀山区W1304号地块
W1304号地块竞买人须为公司法人。该公司法人或其控股母公司须具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质或注册资本金不低于2亿元人民币，纵观该宗地周围目前没有大型的综合体，该宗地的出让可满足蜀山西板块的居民逛街、购物的需求。
该地块周边交通完善 环境优美
该宗地位于合肥市蜀山区长江西路以北、振兴路以东，土地面积为219.67亩(含规划雪霁路用地6.46亩)，该地块比较干净、平整、周边居民在上面种植一些蔬菜。
W1304号地块附近项目
W1304号地块位于长江西路以北，临近长江西路高架起始处，离规划中的轨道交通2号线不远，周边有沪陕高速公路、合宁高速公路、合淮阜高速公路，距新桥国际机场大概也只有15公里左右。同时，井岗路与振兴路交口东北角就是蜀山经济开发区管委会，井岗路以北、卫星路以南、振兴路以东、雪霁路以西就是蜀山国际电子商务产业园，井岗路与沁源路交口西北角是24路公交站底站，长江北路上有快4、650路公交车站，可以直达市中心。
（来源：万家房产网）
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