目前，合肥办公需求呈现上升态势，而一般的写字楼配置已无法满足越来越规范的高端办公需求，市场呼吁更加高端的商务平台出现。特别是寸土寸金的北一环，这种愿望更加迫切，承载北一环的尊崇与荣耀，财富广场、金鼎广场、祥源广场相继推出形成最具潜力商务集群。定义高端写字楼的因素包含地段、交通、投资潜力、品质等诸多方面，寸土寸金的地段、城市重要交通枢纽、巨大的投资潜力、品质领先同区域写字楼……放眼北一环，祥源广场无疑占据着北一环写字楼价值高地。
经过10年的积累与沉淀，北一环不再满足一城一地的荣耀，根据庐阳区政府的规划，北一环在造大庐州金融街，北一环依托数十年的产业积累，已逐步形成以23家世界500强为核心的国际金融商务圈，中国银行、工商银行、建设银行等数十家银行环绕，依托这里成熟高端的金融氛围，汇丰银行、民生银行等在此设立总部，众多证券、保险机构都在此设点，金融从业人员多不胜数，更兼庐阳区政府等政府机构在侧，便利的配套资源吸引着国际与本地企业争相入驻。祥源广场占据北一环优势区位，与财富广场高端商务平台互为犄角，二十一年实力品牌，峻拔的高度昭示着北一环步入高端商务新时代。
从北一环高端商务平台走出了众多城市精英人士，来自世界各地的顶级品牌商业瞄准了这里缤纷商业氛围的同时，也锁定了这一类高端商务人群，宾利城市展厅、香格里拉酒店等逐渐入驻，与北一环写字楼形成顶级商务圈。随着人行天桥架通南北，地铁3号线、5号线贯通，预示着北一环高速商务时代即将来临，祥源广场就是这座繁华商务核心的一颗璀璨明珠，不仅与财富广场、金鼎广场位居一环CBD核心，占据领袖商务第一排，还担当北一环交通枢纽的角色，渊源不断地输送人流和财富。
住宅遇冷，短线投资将长期受到抑制，写字楼投资成为新一轮的热点，而在寸土寸金的北一环，98%的入驻率、75-80元的租金水平足以说明，北一环写字楼一直受市场亲睐。而放眼一环，北一环的写字楼资源极致稀缺，片区商办供应量不足5万方、片区内3年内无写字楼产品规划，祥源广场，北一环唯一可售甲级写字楼，10%的回报率，愈发证明祥源广场在一环之上的价值更具竞争力。
（来源：365地产家居网）
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