“返租5年”、“年投资回报8%”、“售后返租”是很多商铺，特别是商场整体出售的大商铺普遍采用的销售方式。开发商采用的统一招商、统一经营管理的方式可以更快的达到商业聚集效应。大学周边的商场居多，投资者投资这些返租商铺可以更好的解决销售问题，快速的回笼资金。小编今天给您介绍合肥目前在售的返租型商铺，给您的投资省去大量的时间和精力。
项目名称：中天左岸
项目简析：中天左岸项目在售一环路商铺，地理位置优越，永辉超市也为当地提供了生活所需。5年返租的形式也是大大减少了投资者的管理时间。商铺交5000抵50000的活动可以给投资者大大的优惠，降低投资压力。这里的商铺不仅辐射了包河区还有固定消费群体众多的瑶海区。
项目名称：iCAR
项目简析：iCAR汽车生活广场项目位于长江东路，区域交通优越，商铺由一流的商管团队统一运营，除了一层，其他各层为10年超长返租，10年以后购房款150%回购，前三年24%收益直接从总房款中扣除，后7年76%稳定收益按期支付，可以给投资者省去了经营的时间。
项目名称：乐客来国际广场商业中心
项目简析：项目为专业的市场类商铺，目前在售的为艺街区，35-40㎡的街铺也是给投资者更多的选择，投资客为5年包租，前三年租金一次性抵扣房款，每季度支付一次租金。对于专业市场而言有一个品牌入驻就会带来稳定客流，月星家居家居以及苏果超市的入驻，拥有专业市场的同时又可以满足生活上的需求，是一个不错的投资选择。
项目名称：明发商业广场
项目简析：目前项目推出的商铺采用8年包租模式，前四年每年收益6%，第5-6年7%，第7-8年8%，前三年是一次性在房款内扣除。项目于中秋期间推新，目前主推儿童城商铺和美食区旺铺，价格在7600-8200元/㎡起价。返租收益保障较大，后期可升值空间可以预见。
项目名称：中环城
项目简析：购房客户可享5年返租优惠，每年可返总价的7个点优惠。中环城项目目前有大润发等大型商超入住，每天的客流量充足，带动了项目内的影院、餐饮、零售等多家业态商铺的发展。项目发展后劲十足。
项目名称：共和城
项目简析：项目新推的15席商铺无返租优惠，前期在售的东西区底商现铺约有10套左右，可享返租优惠。前三年返租，第一、二年40元/平米/月，第三年45元/平米/月。 项目位于北部核心区域，除了自身住宅提供的稳定消费人群外，共和城周边学校多，为项目的商业提供了充足的消费人群和消费需求。
项目名称：中国铁建国际城
项目简析：中国铁建国际城的自身超大体量，为小区的商业提供了充足稳定的消费群体。位置优势也十分明显，为后期的片区发展提供了升值潜力。目前在售的徳园配套商铺面积可选空间大，优惠多。返租优惠政策也在一定程度上，为投资者提供了一定的风险保障。
（来源：365地产家居网）
