南京的“土地大战”硝烟四起，最近的迈皋桥地王由中电摘得，楼面地价达到了15420元/㎡，再加上之前出现的板桥、仙林等地王，不少人感慨道“南京楼市火了，人要疯了”。地价高企的当下，溧水高淳等南京新区域却依靠低地价吸引着开发商、谷底房价吸引着购房者。9月23日挂出的一幅溧水板块居住、商业混合用地起拍楼面地价仅753元/平米，这样的地价令不少南京的开发商艳羡。
9月23日，南京市国土资源局溧水分局公示了2013年宁溧经第12号公告，整个公告只有一幅地块，编号为NO.2013G20，规划用地性质为居住、商业混合用地。该幅地块位于溧水区南部，龙头水库附近。
根据公告中的信息显示，该地块东至空地，西至龙头水库，南至空地，北至空地。总出让面积为55759㎡，规划性质为商住混合用地，挂牌出让起始价为8400万元，根据该地块的最大容积率2.0计算，溧水G20地块的起拍楼面价约为753元/㎡。该地块紧邻宁宣高速，和固城湖的距离也只有三公里，西有龙头水库，东部是下狮山，周边自然环境优越。相比南京城区“地王”的恐怖高价，这幅位于溧水区南部的地块确实很廉价。
在面临“地荒”的南京土地市场面前，溧水的土地资源相对充足。据国土资源局溧水分局利用科科长吴宇驰介绍，今年下半年溧水区域的土地供应将主要集中在城东部分，在保证各个企业有用地需求的情况下，合理有序的推出一些高质量的土地，城东下半年计划出让土地约500亩左右，明年将主要开发溧水的城南区域。
除了今天出让的一幅商住混合地块外，南京市国土资源局溧水分局9月11日还公告了一块位于天生桥大道北的商业用地。该幅地块面积78231㎡，出让起始价8220万元，根据该地块允许的最大容积率2.0计算，9月11日挂牌的溧水G22地块的起拍楼面价约为525元/㎡。公告中明确写出至少要配套一个25000㎡以上的四星级酒店和一个不小于13000㎡的市民休闲广场，并在2015年年底前完成开发建设。
溧水G22地块将于10月22日下午2：30在南京市国土资源局溧水分局五楼会议室召开挂牌现场会。今天公告的溧水G20地块则将在10月28日下午2：30在南京市国土资源局溧水分局五楼会议室召开挂牌现场会，
（来源：365地产家居网）
