“以前都觉得南站荒凉，一批名盘来了，我开始关注这个区域。”昨天的“雨花台区现代服务业暨高铁枢纽经济发展高峰论坛”上，一位企业主管这样说。记者获悉，上海证大，打造紫峰大厦的绿地，万科、金轮国际等四大项目综合体，将在南站周边陆续推进，5年之内，南部新城核心区南京南站将“大牌”云集，成为继新街口、河西之后的第三大CBD。
去年下半年，万科率先决定入驻南站，成为该区域首张王牌；万科并不是唯一的看到南站潜力的腕级开发企业。继万科拿下商住混合用地之后，证大也相中南站，将紧邻万科的商业地收入囊中，南站CBD从此迈开新步伐。此后，绿地、金轮相继入驻，成为南站新成员。
4家名企合力打造特色产品，让人们印象中荒芜的南站气象一新。昨天上午，记者前往论坛现场采访时，驾车绕南京南站一周，四处都是忙碌的场景。作为地产龙头企业，早早发掘到南站商机的万科正在着力打造其在南京的首个城市综合体——万科九都荟项目。据该项目相关负责人介绍，汇聚了高端写字楼、综合商业、高端住宅的万科九都荟，将打造一个两界一街七坊的国际化社区。售楼处预计11月公开，首批住宅房源年内入市，80-140㎡的创新户型成为新亮点。
而毗邻万科九都荟的证大大拇指广场也开始进入前期施工准备。据悉，该项目汇集了商业、办公、证大喜马拉雅酒店、大拇指购物公园、酒店式公寓、文化中心等多种业态；将构成工作、生活、休闲一体化的全天候缩微城市；占地面积140亩，总建筑面积约62.98万平方米，分两期开发。
南站绿地项目已启动前期规划等相关工作。据了解，作为绿地集团高铁综合体，总投资高达150亿元的绿地之窗，旨在打造86万平方米的高铁商务集群，是一座集国际超甲、准甲写字楼，独栋商业、酒店式公寓于一体的项目；分站东站西两个片区，总出让面积约300亩，总建筑面积86万平方米。
此外，入驻南站的金轮，也对站东片区的金轮国际南京南站项目制定了详细的总体规划；出让面积27.5亩，总投资4.9亿，主要从事商业地产开发。业内人士眼中，当前的南站必然经历新区起步初期的困难，但在房产名企的合力之下，南站枢纽商业潜能也将得到深层激发；五年内，南京南站CBD建成的总面积将有望超过300万平方米，CBD初具雏形。当天活动上，南站周边的开发商和区内四十多家企业，还成立了南京南站枢纽经济圈企业家联盟。
（来源：扬子晚报）
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