26日上午10点钟，蜀山区W1304号地块在合肥招投标中心出让，这场土地拍卖会现场安徽金地宏图、浙江盾安、大富地产、旭辉地产等6家房企参与了该宗地的拍卖，在该宗地出让之前就有消息称浙江盾安势必要拿得该宗地，而在拍卖会最后确实是浙江盾安与金地宏图置业竞争，最终被安徽金地宏图跳价10次482万/亩成功摘得蜀山区W1304号地块。
安徽本土房企跳价10次 击败浙江盾安摘得w1304号地块
26日上午10点钟，迎来了W1304号地块的拍卖会，现场共吸引了6家房企前来争夺该宗地，在该宗地一开始就火药味十足，4家房企互相竞争，但是7号浙江盾安和16号安徽金地宏图丝毫都没有举牌的打算，当价位达到393万/亩，都以为会落到118号的手里时，16号竞买人直接加价6万，把价位拉到了竞买人399万/亩，118号竞买人丝毫没有放弃的打算依然参与竞争，而7号竞买人更是无动于衷，这时候16号第二次跳价5万,把价位拉到了416万/亩。
16号竞买人
16号安徽金地宏图置业跳价3次之后，7号竞买人终于举起了应价牌，而16号竞买人更是没有放弃的打算，由最初的跳价5万/亩改为跳价每次10万，现场发出一片惊叹声。
“看来16号竞买人势必要拿该宗地，16号竞买人不差钱啊，但是7号竞买人更是神奇无论16号竞买人如何跳价，每次都会应价，而且每次都是正常的应价。”现场在观摩席上的一位观摩人员说。
最终16号竞买人跳价10次之后价位达到482万/亩时，7号竞买人不再举牌应价，安徽金地宏图置业有限公司以482万/亩摘得蜀山区W1304号地块，总价10.59亿溢价率37.71%。
W1304号地块位置
蜀山区W1304地块位于蜀山区长江西路以北、振兴路以东，规划为219.67亩(含规划雪霁路用地6.46亩)居住、商业综合用地，集中商业及办公面积不少于地上总建筑面积的40%，容积率≤2.9，绿化率≥35%，建筑密度≤30%，参考单价350万元/亩，竞买保证金1.6亿元。
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根据该宗地的出让条件1304号地块竞买人须向蜀山区政府承诺，在项目建成后6个月内，引入1家以上(含1家)注册资本不低于3亿元人民币的上市企业中国总部入驻本地块。在办理竞买登记手续时，须提供蜀山区政府对该承诺的确认文件。
同时，W1304号地块竞得人须按批准的规划方案进行建设，商业和办公建筑面积不得少于地上总建筑面积的40%。其中，规划批准的集中商业部分须整体运营，不得分割销售。
基于这些要求，W1304号地块竞买人须为公司法人，该公司法人或其控股母公司须具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质或注册资本金不低于2亿元人民币。
而对于安徽金地宏图置业有限公司来说，已经拥有了开发多个商业项目的成功经验。据上海洪瑞投资发展合肥有限公司副总经理吴波透露：“目前，已经有多家上市企业和我们沟通，表示有进驻的意向，既然成功摘得该地块，就一定具备上市企业进驻的条件。”
W1304号地块位于长江西路以北，临近长江西路高架起始处，离规划中的轨道交通2号线不远，周边有沪陕高速公路、合宁高速公路、合淮阜高速公路，距新桥国际机场大概也只有15公里左右。同时，井岗路与振兴路交口东北角就是蜀山经济开发区管委会，井岗路以北、卫星路以南、振兴路以东、雪霁路以西就是蜀山国际电子商务产业园，井岗路与沁源路交口西北角是24路公交站底站，长江北路上有快4、650路公交车站，可以直达市中心。
该区域南靠万亩蜀山森林公园、东接四季花海——蜀麓公园、北临20平方公里蜀山湖，风景秀丽，生态宜居。蜀山干渠自然生态景区、大蜀山森林公园、蜀麓公园、蜀山湖湿地保护区环抱四周，风景优美、空气清新;蜀山高级中学、三十五中、中科院合肥物质研究院医院等配套齐全。
“这块地非常优质，我们一定会做出非常棒的产品，满足合肥市民更多的需求。”安徽金地宏图置业有限公司常务副总经理徐晓斌在摘得地块之后说到。
W1304号地块实景图
紧邻该地块的海亮九玺、华纺·新华城、中海原山以及大富山庄，大富山庄在售均价6300元/㎡;中海原山在售均价6800元/㎡;海亮九玺在售均价6200元/而这些楼盘逢开盘必热销，随着板块热度的不断提升，蜀山W1304地块未来房价达到7000元/㎡以上不是难事。
安徽金地宏图为本土房企 合肥第二次拿地
在最终16号竞买人确定为安徽金地宏图置业有限公司时，很多人对于该公司都表现出了浓厚的兴趣，究竟该房企为何方神圣呢?
“该房企是安徽淮南的房企，在淮南开发过多个项目，其中一个项目就在我们龙湖中心的旁边。”龙湖中心的工作人员告诉本站。
“他们在合肥是第二次拿地了，之前2月份曾经在合肥南二环与马鞍山路交口拿过一宗地。”某业内人士告诉记者。
随后本站查阅了相关资料了解到安徽金地宏图置业有限公司为安徽本土房企，目前，已经在淮南成功开发了金地月伴湾、金地新加坡花园城(相册 户型 价格 动态 二手房 装修案例)等项目。
此外，该房企还在合肥开发了加侨国际广场项目，该项目占据合肥市南二环绝版地段，东接马鞍山路，西接徽州大道、南邻望湖城、北望马鞍山路商圈，扼守包河区紧邻区政府。项目总建筑面积约16.8万平方米，集办公、娱乐、购物、公寓为一体。
（来源：万家房产网）
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