记者昨日从市国土部门获悉，保利地产以13.35亿元的总价拿下横琴综合服务区一办公、商业用地。据了解，这是保利地产在横琴取得的首宗地块，也是继金湾和唐家湾后，在珠海市拿下的第三宗地块。
据了解，该地块位于横琴新区综合服务区，宗地面积95851平方米，其中地块1面积约为77575平方米，地块2面积约为18276平方米。容积率地块1为≤2.0，地块2（约）为≤4.0。使用年限为40年，楼面起拍地价4200元/平方米。最终，保利地产以13.35亿元的总价拿下横琴综合服务区办公、商业用地，楼面地价约为5894元/平方米。
采访中，记者了解到，该地块已是保利地产在珠海的第三宗项目地块。早在2010年底，保利地产首次进驻珠海，当时以楼面地价2500元/平方米拿下了金湾区一宗10万平方米左右的地块，即目前在售的保利香槟项目。据中原数据显示，上半年，保利香槟国际成交过千套，排名西区楼市成交排行榜的前两位，在售均价近万元。
“其实早在2009年，保利就有进军珠海的打算。当年在唐家湾拿地失利，等了两年，到2012年，保利终于以总价17亿元竞得唐家湾情侣北路一地块，溢价2.9亿元，成交单价为6000元/平方米，这是保利地产在珠海拿下的又一宗‘地王级’地块，目前该地块项目正在建设中。”业内人士分析，目前地产大鳄们均希望借力横琴，依托地理和规划优势抢占发展的有利时机。
（来源：中国广播网）
