“南站商圈即将呼之欲出，南京南站的建成突显了南站区域位置的重要，是连接长三角经济圈和环渤海经济圈的大动脉之一，南京成为中国第五大交流枢纽，全面建成以后，巨大的人流物流信息流必将成为吸引人才、企业家、商家的巨大市场，正因为如此，在这里开发建设南京第二副中心是市场的需求，有着巨大的需求基础。” 雨花台区商务局局长陈正儒在近日举办的金洽会雨花台区专场活动中表示。
有需求就要有发展，陈正儒坦言南站商圈发展有坚实的经济基础，与南站相邻的中国南京软件谷、软件与信息服务业收入可以达到1000亿，有400多家企业在这里办公，5万人在这里从业。
与此同时，南站及周边已经初步形成了以现代商贸和高档汽车销售为主体的商务商贸集聚区，拥有明发商业广场等一大批商贸企业和一大批汽车专卖店，商业设施面积达到了270万平方米，全面销售200亿。
在近日举行的金洽会雨花台区专场活动中，明发科技城等17个重大项目签约落户雨花，项目总投资144亿元。
据介绍，南京南站CBD将重点发展商务商贸、软件和信息服务、文化创意等产业，以高品质、高容积率的高端商务办公用地为主，发展枢纽型商务和区域总部经济。
据专家预测，5年内，南京南站CBD建成的总面积将有望超过300万平方米，南京南站CBD初具雏形。
在此次《雨花台区现代服务业暨高铁枢纽经济发展高峰论坛》上，由万科、绿地等45家企业组成的“南京南站枢纽经济圈企业家联盟”正式启动。在陈正儒看来，这个企业家联盟的成立为各企业之间搭建了一个政策咨询、信息交流、资源共享共助、合作共赢的平台。
在南京南站枢纽经济圈企业家联盟启动之际，如何加强相互交流实现共赢、如何打造高铁枢纽经济也成为业内热议的焦点。本次论坛上半场，南京大学教授高波、广东财经大学流通经济研究所所长王先庆、罗兰贝格管理有限公司执行总监常松、美国富顿集团中国区域副总裁张绍君、宝龙集团副总裁黄永华等嘉宾围绕高铁经济枢纽商圈的发展发表了主题演讲。
高波指出，对城市交通枢纽地带进行综合开发、并引入商业、办公、居住等综合性功能已成为世界性的开发趋势。“定义为南京门户型商业中心和主城副中心的南京南站将是一个‘引爆器’，带动区域的发展”，高波认为，南京南站再经历4~5年的发展，将成为很多南京人想要逛逛的新去处。
（来源：江苏商报 记者：陆春花）
