主题：社区购物中心突破口

 社区购物中心加强便民性

　　“目前北京在社区商业的推动上，还是以在街道引入更多的零售和服务业态为主，实际上，社区购物中心也是不容忽视的一类社区商业，它可以承载社区居民就餐、购物和休闲。”中购联产业资讯中心主任郭增利说。

　　无独有偶，董利也认为，社区商业建设最根本的问题就是系统性不够，有很多临时性的举措，缺乏规划。而讲究商业规划和业态组合的购物中心或许能解决社区商业不够系统的问题。

　　郭增利认为，与普通购物中心不同，社区购物中心需要加强便民功能，通过便利业态提高居民到访的频率。“如果能有20%的居民每天到店、40%~50%的居民每周到店，这样的社区购物中心才是成功的。”

　　在北京在望京、亦庄等新城，超市、餐饮业态已可以满足居民的日常需求。但对于这些平时在主城区奔波上班的居民来说，他们更希望在周末不出新城就可以购买到品牌百货和进行娱乐休闲，迫切希望品牌更齐全、定位多元化的社区购物中心在新城建成。