相比一个多月之前绿地登陆港交所的浩大声势，此次盛高置地的正式换牌、首次注资及发债都显得颇为低调。
10月7日上午9时，绿地香港控股有限公司的中文股份简称正式由原来的“盛高置地”并更为“绿地香港”，股份代号维持不变。
值得注意的是，作为绿地集团的香港上市平台，借壳完成后的注资以及融资动作一直为外界所关注。然而就在换牌前夕，其首次注资以及发债计划已被“盛高置地”悄然公布。
9亿注资
10月2日，盛高置地公告宣布，已于9月30日与母企绿地集团订立协议，拟以1.46亿美元的代价（约合8.95亿人民币），向绿地集团购入其与旭辉的合营公司—旭宝的50%股权。交易完成后，该合营公司另50%的股权仍由旭辉持有。
公告进一步披露，上述合营公司负责开发杭州奥体博览城项目，该项目是旭宝于今年5月21日以35.65亿元竞得，楼面价为13476元/平方米，溢价率44.74%。
对此，有分析人士指出，此次股权收购一旦成行，便将意味着绿地集团开始向香港上市平台注入资产。
资料显示，杭州奥体博览城项目地块位于杭州市滨江区杭州奥体博览城，总占地面积约为5.88万平方米，为居住（设配套公建）兼容商业、商务设施用地，预计将建成由住宅单位、办公室及停车场组成的多用途房地产项目。
据知情人士透露，关于将该项目注入绿地香港在很早之前就已开始洽谈，并非短期内决定的。
“而且绿地集团曾明确提出，绿地香港计划在5年后达到500亿的销售规模，因而现在注入的项目必然会选择利于实现目标的优质项目。”该人士续称，按照该集团方面的想法，未来注资的目标并不一定是海外资产，绿地旗下的任何资产都有注入的可能。
另有分析人士表示，杭州奥体博览城项目的体量并不是特别大，因而注入的过程不会太复杂。而且从合作方来看，旭辉坚持高周转，因而这个项目能快速产生销售，所以装入这个资产并非坏事。
“未来绿地还会注入更多的项目到香港的这个上市平台。按照该公司的说法，这个平台主要用于开发长三角和珠三角的项目，可能未来注资会以长三角为主，因为现在他们在珠三角也没有太多的项目。”上述分析人士如此表示。
（来源：观点地产网）
