从早期的“金浦广场” 、“左邻右里”，到“南京工大科技产业园”等，一个个投资均超过数亿元的项目，从策划定位、设计建设、到后期的招商、管理和运营，皆出自他的手笔。从商业、住宅、科技地产无不留下让人赞赏、让投资业主收益颇丰的产品。目前，他又操作起大手笔的南京首个高端休闲度假项目---“金牛湖度假中心”。
南京金牛湖度假中心有限公司董事长 蔡鸿友
今年，他怀揣自己新的梦想，再次启航，目的便是打造一张南京的“新名片”。他，就是南京金牛湖度假中心有限公司董事长蔡鸿友。
结缘“金牛湖”打造南京新名片
今年7月初，南京启动“江北新区”战略规划，将打造第七个“国家级新区”，南京市委书记杨卫泽提出：要利用好老山、金牛湖等自然条件，发展休闲度假产业。蔡鸿友说，“金牛湖度假中心”项目的定位非常符合南京市委市政府的发展规划战略。众所周所，南京周边区域为追求休闲、养生、度假类的人士打造的项目极度缺乏，拥有大型山水湖泊、自然生态环境、交通便捷的地方更是少之又少。纵观国内外知名的旅游休闲、养生度假项目,无不具备几大条件,自然环境优美、配套功能完善、与城市保持适当距离而且交通便利等。随着人们对生活品质的追求不断提高,传统的旅游景点、乡村农家乐场所，周末和节假日也是人满为患，也不能满足部分消费者的需求。
随着2014年青奥会帆船赛在金牛湖举办时间的临近，宁天城际轻轨（原地铁11号线）即将建成通车，让金牛湖首次走入南京市民的视线。近期，在市区主干道上、高速公路上以及电视里不断出现“不在三亚，在金牛湖”、“移民金牛湖”的宣传广告画面，让金牛湖---这块南京最后一块山水生态的净地，再度引起南京广大市民的关注。
“金牛湖度假中心”明年建成后将会成为南京的一张“新名片”，在烟波浩渺的金牛湖畔，我们一起品尝着手磨咖啡，蔡鸿友董事长和我们一边畅谈着他的新力作。在他看来，坐落于南京市六合区的金牛湖，自然景观资源得天独厚，是一块不可多得的风水宝地。金牛湖水域面积达2.5万亩，比天目湖还大10%，相比玄武湖更是有5、6倍大小。“金牛湖度假中心”项目规划占地面积600多亩，靠山面湖，坐北朝南，总投资6个亿元，建筑面积达到9万平方米，建有五星级酒店、酒店式公寓、养生公寓和企业商务会所。并配套了游艇帆船俱乐部、高尔夫练习场和9洞体验场、观湖温泉泡池、室内外标准游泳池等。
创新度假地产深受投资者青睐
蔡鸿友说，“金牛湖度假中心”的五星级酒店是投资近3亿元公司持有，引进著名的金陵饭店酒店管理公司进行合作委托经营，与之配套的酒店式公寓、养生公寓将对外销售，均按照酒店标准进行精装修交付，为满足买房人投资收益和享受，公司采取了5年返租的方式，每年租金达到了6-8%，每年还有几十天的免费居住，均由酒店管理公司统一管理。为了保证项目品质，所用的建筑材料更是精心筛选，均是遵循节能、环保的理念，空调系统采用地源热泵和湖水源热泵，全天供应热水，整个项目将申报国家绿色建筑星级评定。
同时，从起点和细节无不体现蔡鸿友的用心，他不惜花费巨资邀请了国内知名设计单位和大师级人物亲自操刀，名列国内设计界前茅的深圳华森设计院规划的建筑设计；曾设计南京新金陵饭店、三亚希尔顿酒店、纽约半岛酒店，千岛湖洲际酒店的设计大师亲自担纲室内装饰设计；金螳螂（上市公司）承做的装饰施工；棕榈园林（上市公司）作景观绿化设计，项目仅设计方面的费用就达到了1600多万元。仅在绿化苗木方面，不惜重金，早在6、7年前，蔡鸿友便派专人远赴湖南、江西购买了数百棵有几十年树龄的香樟、桂花之类的名贵树木，如今已是价值千万元。
（来源：365地产家居网）
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