新城控股进军镇江市场的首个项目位于镇江市丹徒新区板块。项目一期规划总体建筑面积超25万方，其中含4.5万平米的商业，打造成一个集餐饮、娱乐、休闲、社区配套为一体的新城复合型风尚街区。该项目是新城控股集团进军镇江市场的首个项目。
新城集团长期致立于在沪宁线上发展，在沪苏锡常宁五大城市均成功立足后，终于将触手伸到了镇江。9月9日，白露后的第二天，王振华在镇江当下最为火热的丹徒新城版块项目开工。
丹徒新城是镇江主推的新区副中心，处于镇江南部。此处主要依托沪宁高速、江苏沿江公路，京沪高铁、城际铁路等重要经济干线。近十年来发展迅猛，特别是近期是项目暴发期，有多个大型城市综合体和五星级酒店项目动工。亦吸引了多家大型房企在此圈地立项。
在相关网站上，能看到丹徒版块已经吸引了包括恒大、万科、绿地等巨头进驻，据记者不完全统计仅近两年的新盘即超过50个。近期又有多个城市综合体和五星级酒店、商业街项目决定扎根于此。
据了解，新城的镇江项目宗地处于丹徒新区政府规划住宅片区的西面，离丹徒区政府仅0.9公里，离沪宁高铁镇江站4公里。由此可以看出应该还是以高铁为依托的政务商务人群为目标的市场构建。
据有关资料显示，项目一期规划总体建筑面积超过25万平方米，其中含4.5万平米的商业地产。通过新城集团近年的动作可以看出，王振华已经不满足于住宅地产的小打小闹，在常州、吴江和上海青浦以吾悦品牌立项，也造出了不少声势。
有分析人士表示，镇江不同于上海常州，消费观念、消费能力和物价水平还是存在一定差距。此项目作为新城集团第一个镇江项目，对于集团来说有很大的积极意义，新城不仅具备住宅项目经验，亦有商业地产开发动作案例。但是之前主要在大城市的副中心活动，镇江项目不仅为其在镇江地区的发展有探索意义，对于其向二三线重点城市的住商联动开发也能起到积累经验的作用。
（来源：搜房网）
