一期规划建筑面积约350万平方米，计划投资超过80亿元的合肥华南城项目，作为安徽省两个重大建设项目之一，于今年6月28日正式开工建设。一年之间，从考察到签约、拿地，再到开工、招商，华南城正在合肥上演一出“速度与激情”。
在国家大力推进城镇化建设的时代背景下，在合肥大力发展商贸经济，专业市场急需升级改造的契机中，华南城凭借其丰富的商贸物流市场运营经验，承接起帮助老市场转移升级、助推新型城镇化建设和再造城市功能的社会重任，赢得了众多新徽商的青睐，庐州老城吹起一股专业市场商户“孔雀西南飞”的热潮。
华南城在合肥上演“速度与激情”
继去年年中华南城控股有限公司董事长郑松兴、执行董事兼总裁梁满林先后来肥考察，12月1日签约，到今年5月份拿地，再到6月28日开工，并在不到两个月的时间里开展多场招商推介会，华南城正在合肥上演一出“速度与激情”。
该项目建成后，集商贸交易、会议展览、物流集散、展示推广、信息交流、创新促进、产业培育、特色旅游、城市化综合配套等功能于一体。预计项目全面建成运营后，合肥华南城将创造5万个创业机会，20万个就业机会，成为地方主要税源之一，为当地商贸物流经济发展注入新的活力，成为大合肥“1331”市域空间发展新格局中重要板块以及合肥西南组团新的产业支撑和经济增长极。同时，这也将是我国长三角地区经营规模最大、品种最多、商品链条最长、服务功能最全、辐射最广的超大规模商贸物流中心。
合肥华南城城隍庙专场推介会现场
据悉，合肥华南城项目将分3期开发，一期规划建筑面积350万平米、计划投资约80亿元人民币，一期规划业态包括：服装皮革、五金机电、建材家居、小商品-副食品、奥特莱斯等，将有效弥补区域商业空白。奥特莱斯商贸休闲中心将以世界领先的前瞻性理念，为合肥人民带来一种全新的品牌购物体验。项目配套住宅预计年内筹备开发建设，并将引进知名学区，促进区域内教育水平的提升。多元业态的聚合，让合肥华南城具备其他项目难以匹敌的辐射能力，汇聚数十万人潮，缔造长三角最具影响力的现代商贸市场集群。
政策支持和区位优势吸引华南城入驻
合肥华南城为何落户合肥，选址肥西？华南城控股有限公司执行董事兼总裁梁满林向笔者介绍，政府支持、区位优势和商户需要是三个主要原因。“合肥是中原地带交通枢纽，一直以来都是商贸物流的重镇。当然更重要是看到当地政府地商贸物流行业的支持，还有商家对华南城品牌的认可。”梁满林说。
据介绍，华南城选址都是在国家战略经济发展重要区域，而且每一个产业布局都紧随中国经济产业布局的步伐。“选择南宁，是因为那里是中国-东盟自治区的枢纽；去西安则是因为西安西北五省、西部大开发的中心城市；而哈尔滨则是对俄及东北亚经贸合作的枢纽和桥头堡。而选择郑州、合肥，是因为中原崛起有着巨大的需求。”华南城控股有限公司执行董事许扬说。而在具体的选址上，因为建物流园区要考虑成本，所以更适合在郊区，而且利于配合当地政府规划。
就区位来说，合肥是铁路、公路、航空兼具的区域性综合交通枢纽，是长三角核心城市。在我国经济发展格局中，具有承东启西、连南接北的重要作用。大物流形成大产业，合肥未来必将成为国家中东部地区的国际物流中心、商贸集散中心和金融服务中心。在国家大力推进的中部崛起、长三角经济一体化的重大战略中，合肥扮演着重要角色。
具体到项目选址而言，合肥华南城项目地处肥西县新型工业示范区与紫蓬镇交汇处、合肥“141”西南组团核心区域，位于繁华大道、派河大道以南，创新大道以西，将军岭路以东，新上小路以北。按照规划，未来这里将打造成肥西县商贸服务业集聚区和空港物流服务业集聚区。而在现阶段，梁满林认为。“空白区域蕴含着商机，更加适合做高起点、高水平的规划。”
对于极度依赖物流优势的专业市场来说，地段通达性是其命脉。合肥华南城的交通路网四通八达，不仅享用206国道新路段，规划中的合肥轨道交通4、5号线也贯穿其中，使得项目既能享到便捷现代商务，又可坐享经开区、政务区的双重辐射。
（来源：365地产家居网）
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