万顺昌集团有限公司10月17日宣布，旗下子公司VSC China Property Limited已于10月12日同香港中旅(集团)有限公司订立买卖协议，以7.08亿元代价购得香港中旅全资子公司东联国际投资有限公司全部已发行股本，并安排偿还股东贷款约4.3亿元。
交易完成后，东联公司成为万顺昌集团间接全资附属公司。
公告显示，东联公司主要资产为中国港中旅大厦，位于上海市普陀区长寿路828、846及868号的27层商业大厦，总建筑面积为3.17万平方米。
上述收购代价为万顺昌集团同香港中旅参考物业初步评估值7.22亿元折让约2%后磋商厘定。
截至2013年5月31日，东联公司除税前溢利716.77万元，除税后溢利595.64万元；截至5月末，东联公司负债净值为3405.34万元。
万顺昌集团表示，收购事项可让集团取得租金收入，且收购物业优越位置可对集团之收入流稳定产生正面影响。
此外，随着上海办公室市场长远前景乐观，集团日后可于目标物业的翻新及升级计划完成后受惠于目标物业的潜在资本升值。
（来源：观点地产网）
