这是淮南10月份出让地块的每亩成交价格。这样的单价在淮南土地出让史上已属罕见，更何况还落地大通区。
HGTP13025地块位置
沉寂数月终发音
7至9月，淮南土地市场已连续一个季度无一成交。10月，淮南大通区HGTP13025地块，由淮南市城市建设投资有限责任公司独家竞得，成交面积50亩（33333.34㎡），每亩成交单价为200万元，成交总价高达1亿元。
该地块出让用途为二类居住用地（兼容10%行政办公、商业、商务、公共设施营业网点用地），出让年限为40年、70年。
HGTP13025出让地块具体信息
据悉，HGTP13025地块位于淮南大通区朝阳东路北侧、长宁路南侧（规划）、富荣路东侧（规划）。东至刘郑村，南至林巷村，西至刘郑村，北至刘郑村。
容积率≤3 楼面价1000元/㎡
回顾最近一次土地成交时间，6月3日当天山南新区集中拍卖出让了5宗宅地，出让总面积逾400亩，该地块由淮南禹洲房地产开发有限公司独揽，以高达8亿多元的价格成功竞得。虽然最终结局还是以退地收尾，然而这样的成交价格已令人瞠目。
作为淮南的重点打造板块——山南新区，6月出让土地的平均成交价格也不过百万元/亩，然而此次新出让地块成交价格竟高达200万元/亩，不禁令人咋舌。
然而通过仔细观察我们发现，该地块容积率≤3。如果按照容积率3来计算的话，楼面价近1000元/㎡。业内人士表示：“在同等建筑密度下，一般容积率越高，意味着楼层越高。这样来看，如此高的竞拍价也不足为奇了。”
相关资料显示，淮南市城市建设投资有限责任公司是淮南市委、市政府批准设立的国有独资公司，于2002年6月26日在淮南市工商局注册登记。注册资本1.1亿元，其中实物资产1亿元，货币资金1000万元。出资人为淮南市人民政府。
此外在10月下旬，大通还将有另一地块进行拍卖。
（来源：安房网）
| 附件下载区： 鼠标左键单击文件进行下载
附件： |
