昨日，南京市国土资源局正式发布公告，证实NO.2013G74地块终止出让的消息。但公告给出的终止出让理由是，“G74地块因规划调整，故终止出让”，而此前有猜测认为地块终止出让或因为地块单价过高而被叫停，有最新消息则传此幅地块或已被某房企内定。
南京国土局于公告中称，经南京市人民政府批准，南京市国有建设用地使用权公开出让公告(2013年第19号)中的NO.2013G74地块因规划调整，故终止出让。
公告又称，该地块的具体交易时间另行发布公告。
据了解，上述地块即为NO.2013G74栖霞区迈皋桥街道华飞路1号地块，总出让面积为96391.91平方米，挂牌出让总价为18亿元，起始楼面价为8488.1元/平方米。
其实，在早前已有南京当地媒体引述业内消息称，上个月挂牌的南京迈皋桥G74地块可能即将暂停出让。但南京国土局相关负责人其时表示，暂时还未接到任何暂停出让的文件。
按照地块规划最高容积率计算，G74地块的起拍楼面价最高不超过8488元/平方米，该价格与同区域此前9天之前挂出的宅地起拍楼面价相比，涨了981元/平方米。
至此，该地块成为近期内第四宗被叫停的地块。
之前被叫停的包括楼面起价2.1万元/平方米的，北京顺义新城第21街区21-18-001a、21-18-001c地块R2二类居住用地、C9其他公共设施用地；杭师大两宗地块——杭政储出77号和78号地块，其中77号地块，即西湖区翠苑单元FG03-R21-05地块，起价15.5亿元，楼面起价18402元/平方米，很有可能成杭州新“地王”。
而市场分析认为，多幅地块先后被叫停，或与上月国土部的指令有关，其时国土部副部长胡存智明确：一线城市务必做到年内不再出地王。
（来源：观点地产网）
