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主题:萧山奥体板块29号商业用地流挂 起拍价约6亿元

九月篝火

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据萧山招投标信息网公告显示:10月23日出让的萧政储出(2013)29号商业、商务用地。出让面积28756㎡,容积率6.5,建筑面积186914㎡,起拍价为59820万元,折合楼面价为3200元/㎡。但在挂牌出让时间,由于报价的竞买人少于规定人数,所以该地块直接流挂。

萧政储出(2013)29号地块东至规划支路、南至外环西路、西至滨江二路、北至规划支路,是一宗商地。从地块位置图中可以看出,这宗地块与此前撤销出让的36、37号地块相邻,隔奔竞二路与杭州奥体博览中心相望,北面亦是萧山钱江世纪城这个未来萧山CBD,未来商业氛围可见。而且周边交通便利,选择西兴大桥、庆春隧道过江可以迅速通达杭州主城区。

而与29号地块距离最近一宗商地,即2009年高运拿下的钱江世纪城地块,当年拿地的楼面价仅为1136元/㎡。可以看出,奥体博览城周边土地的价值在增长,而与滨江奥体板块相比,萧山29号地可以说是是奥体板块的价值洼地。

(来源:365地产家居网)


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