记者今天上午从土地市场获悉，本周三合肥土地市场有望迎来三宗地块的挂牌会。其中，高新区一宗170亩的商住和商务办公用地引来关注，指定竞买人须为国家民航局许可的机场管理企业。该宗地的出让，将为王咀湖板块区域的商业和商务氛围添砖加瓦。
一个区域的发展离不开商业与住宅的相互配合，目前该板块住宅逐渐兴起，商业配套尚匮乏，这一直是高新区楼市发展的一大阻力。据了解，高新区NG6-1号地块，参考地价为200万元/亩，将以挂牌方式出让。若以底价成交，住宅楼面价仅1200元/平米，商业楼面价仅1000元/平米，该地块楼面价水平，在王咀湖板块算绝对的低价地。
从区位图上来看，王咀湖公园位于高新区核心区，大蜀山西南角，是高新区空间发展的重要节点。按照规划，王咀湖湖北部规划为商业及居住区，南部规划为居住区，西部规划为功能聚合的城市综合体，湖东部规划为酒店、办公、住宅为一体的商务区。
“未来，王咀湖或许真能成为下一个天鹅湖，沿着湖岸带动一个曾经边缘的区域发展。”有业内人士乐观预测，在未来几年时间内，随着王咀湖附近配套日益完善，商业氛围将会日益繁荣，区域内将形成新的王咀湖核心商业圈，辐射周边。
（来源：合肥晚报）
