今日，据合肥市国土局公告，该局将于31日挂牌出让两宗商住两用地块，总面积达283亩，其中，面积达170亩的高新区NG6-1地块备受业内关注。
据悉，这两宗地块的面积均过百亩，这也是继10月17日万达获得合肥665亩地块后，首次出现单地块过百亩的地块。
其中，备受关注的高新区NG6-1地块，位于长宁大道以西、磨子潭路以北，地块面积为170亩，规划用途为住宅、商业及商务办公。居住容积率为1.0＜R≤2.5；商业及商务办公≤3.0，居住绿化率≥40%；商业及商务办公绿化率≥20%，居住建筑密度≤25%，商业及商务办公≤32%，参考地块200万元/亩，竞买保证金1亿。
据悉，此地块和以往的高新区土地编号不同，“NG”编号的原高刘镇土地纳入合肥已经成为城市西拓的重要标志。
另外，31日挂牌出让的还有肥东FD13-8号地块，其位于店埠镇撮镇路与站南路交叉口东南角，地块面积112.92亩，其中商业用地30亩，容积率为3，住宅为2.2，绿化率40%，商业参考地价75万元/亩，住宅145万元/亩，竞买保证金5000万元。
业内分析，单从价格来看，高新区NG6-1地块的价格算是区域内价格适中的地块，随着板块内多个项目的陆续启动，整个区域的热度空前，该地块拥有很大的升值空间。
（来源：观点地产网）
