10月24号，江西民生集团在宣城拿地约456亩，总成交金额超过10亿元，平均每亩约224万元，1336、1337、1338三地块位于宛陵湖西侧，交通便利，地块周边有绿锦小学，同时靠近银桥湾以及希达小区、翡翠城等多个成熟配套小区，潜力大。
1336、1337、1338号地块详细信息
1336号地块位于:鸿越大道东北、薰化路西北、清溪路以东。出让面积114355平方米(月171.53亩)，土地分别用途为:二类居住用地、商业服务业设施用地, 出让年限分别为：70年、40年，容积率≤3.0，建筑密度分别：≤22℅、≤45℅，绿地率分别为：≥35℅、≥20℅。该地块成交价为38495.30318万元。
江西民生集团在宣城拿地456余亩 总成交额超过10亿
1337号地块位于:清溪路以东、林海路以南。出让面积81523平方米，土地用途为:二类居住用地, 出让年限为：70年，容积率分别为≤2.6(≥1.0)、≤2.2(≥1.0)，建筑密度：≤22℅，绿地率≥30℅。该地块成交价为27443.0729万元。
1338号地块位于:昭亭南路以西、林海路以南、清溪路以东。出让面积108183平方米，土地用途分别为:二类居住用地、二类居住用地、商业服务业设施 用地、二类居住用地, 出让年限分别为：70年、70年、40年、70年，容积率分别为≤2.6(≥1.0)、≤2.2(≥1.0)、≤3.0、≤2.2(≥1.0)，建筑密度分别为≤22℅、≤22℅、≤45℅、≤22℅，绿地率分别为≥30℅、≥30℅、≥20℅、≥20℅。该地块成交价为36417.62392万元。
三幅地块总面积约456.09亩，总成交金额为10.24亿元，平均每亩224.42万元。
三地块交通便利 位于主城区与大学城之间
1336等三个地块位于主城与大学城之间，由多个城市主干道交叉框定而成，其中有薰化路、鸿越大道、昭亭南路、林海路以及清溪路，其中薰化路为省道322，直接连通市中心和大学城方向。
江西民生集团在宣城拿地456余亩 总成交额超过10亿
民生地块交通便捷，坐10路公交车道铁甲巷可直达，同时也可做3路车到绿锦村委会，往南走200米左右即可到达。
林海路、昭亭南路以及清溪路形成良好的交通框架，把民生地块与周边成熟配套小区联系起来，通过昭亭南路可达梅溪公园、美都新城、香溢梅溪以及市十二中学，通过清溪路可达亚夏汽车城、希达小区以及银桥湾，通过林海路可达翡翠城和麦莎广场，交通四通发达，十分便利。
地块周边成熟小区多 绿锦小学地块内
民生地块目前虽然处于待开发状态，但周边配套已经非常完善。
江西民生集团在宣城拿地456余亩 总成交额超过10亿
民生地块周边项目众多，有希达小区、银桥湾、翡翠城、亚夏汽车城、美都新城、香溢梅溪以及稍远的麦莎广场，其中希达小区等多是很早就完成交房的成熟配套小区，周边生活配套完善，民生地块处于这些成熟配套小区之间，扎堆在其中，可以共享其成果。
江西民生集团在宣城拿地456余亩 总成交额超过10亿
民生地块教育资源优势也很大，首先，绿锦小学就在本地块的辐射范围内，未来完全可做学区，同时距离地块不远的市十二中学，乘公交仅2站路，10分钟车程，非常方便。从小学到中学，解决未来业主子女就学问题。
紧邻宛陵湖景区 景观配套优势大
民生地块最大的特色就是靠近宛陵湖景区，宛陵湖景区是宣城市政府重点打造的市政项目，市规划局网站发布出了详细的规划图，根据规划图上的规划，景区将惠及周边多个小区，民生小区或将是其中收益最大的项目。
民生地块与宛陵湖景区仅隔着一条薰化路，地块上就可以看到湖面，未来可以预见，无论该地块的规划多层还是高层，都可以打出“宛陵湖观景房”的宣传标语。随着宛陵湖景区建设的加快推进，民生地块的价值将进一步凸显。
（来源：安房网）
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