十多年的发展，江北板块格局早已经发生了翻天覆地的变化。“江北新区”规划的提出，意味着在下一个十年，江北板块的进化之旅还将继续。而作为发展最好的两个板块，桥北板块和珠江镇板块目前正在展开江北的中心之争。桥北是传统的江北中心，而珠江镇板块则是后起之秀，两大板块的PK，谁将是最后的赢家？
规划PK
江北新区详细规划未出 利好尚未明确
在今年7月2日的江北新区规划编制动员大会上，南京市委书记杨卫泽强调，江北新区发展要谋定而后动，在青奥会前，重点做好规划和拆迁工作，除了在建项目和已经出让的土地外，其余项目和土地暂时停止审批和出让，用一年时间重点做好这一片区的规划定位，将江北新区建设成创业创新活跃、生态宜居和谐、具有强大辐射功能的现代滨江田园智慧新区。杨卫泽表示，江北新区将冲刺国家级新区，并支撑南京成为国家中心城市的宏大构想。
由于详细的规划尚未完成，还不能判断最终是桥北还是珠江镇获得最多的规划利好，但江北禁地一年的消息一出，精明的开发商首先嗅到商机。在随后7月17日的一场土地拍卖会上，位于浦口新城的G39地块由福建正荣地产以总价21亿元竞得，地块楼面价7973元/㎡，超越雅居乐江北地块成为南京江北板块的新地王。
在南京房地产开发建设促进会秘书长张辉看来，由于桥北板块起步较早，可开发土地相对较少。而珠江镇板块空间广阔，定位高，是未来浦口区的中心，也是未来发展的重点。从规划角度讲，更看好珠江镇板块的发展空间。
配套PK
桥北暂时领先 珠江镇要看未来
虽然在交通上存在短板，发展了十余年的桥北板块配套已经日趋成熟，享有足以令珠江镇板块艳羡的丰富配套。
大桥北路48号的弘阳广场，是弘阳集团投资20亿元的一个超大规模的城市综合体，项目总面积55万平方米，2011年上半年全面建成开业。除引进的大洋百货、沃尔玛超市外，还有弘阳自己打造的弘阳欢乐世界，吸引了众多南京主城市民前来。此外，天润广场等商业配套均已经形成规模，在2012年底，大华地产又引进了家乐福超市。
相比之下，在各项综合配套方面，珠江镇板块都略显不足。至今，很多楼盘依然要依靠珠江镇的原有商业教育等各项配套。
张辉认为，目前在配套方面肯定是桥北板块比较成熟，但随着珠江镇板块的逐渐成熟，相关的各项配套也会逐步完善。“在板块选择上，就是选现在还是选未来的问题”，张辉表示。
（来源：扬子晚报）
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