主题：【话题讨论】商业项目卖多少才能找到资金平衡点？

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九月篝火

积分:26192 联商币:13348

发表于 2013-10-31 19:39 | 只看他楼主

按照国外的成功经验，商业地产项目就是收租的，通过租金来回笼资金不怎么卖产权。但是到了中国，一般的开发商往往没有这个实力，所以必须通过出售商铺甚至把整个项目全部散售来回笼资金。而国内十多年的实践证明，散卖购物中心的产权对经营形成相当大的难题，且不利于购物中心后期经营。

究竟商业地产项目是否该卖？亦或是卖多少才能在这个矛盾中找到一个平衡点？你有什么高见？

2013-10-31 19:39被设为精华，积分加20，金币加4

积分:1006 联商币:947

发表于 2013-11-01 11:36 | 只看他 2楼

首先要看你商业面积多大啊，现阶段的中国必须是租售并举，还没有哪家开发商可以完全做到不卖商铺的的。

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