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主题:宁波3万方以上城市商业综合体达21个 在建待建项目48个

九月篝火

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今年以来,受经济下行压力影响,宁波商贸经济面临诸多挑战。

从宏观层面看,严峻的经济形势是消费回落的主因。宏观经济对消费市场起着主导性的作用,宏观经济形势好,消费市场就好,一般来说社零增幅比GDP增幅高3-4个百分点左右。近年来,国家、省、市GDP增幅不断下行,宁波社零也随之下行。此外,流动人口减少是消费回落的又一大因素。近几年来,宁波流动人口的快速增长对消费品市场的扩张起到积极的推动作用,据初步估算,近五年宁波流动人口对社会消费品零售总额的贡献度均超过11%。然而,随着经济转型升级的逐步深入,产业转移、机器换人的脚步进一步加快,预计2013年宁波流动人口比去年减少42.9万人,而由此减少的社会消费品零售总额预计将达到27.3亿元,约占宁波今年社会消费品零售总额目标值的1.04%。

同时,“禁令”推出后的高端餐饮遭遇“滑铁卢”。自“禁令”推出后,宁波高端餐饮产能过剩的问题暴露无遗,住餐业营业额全线下滑,政策因素倒逼行业转型。

从微观层面看,电子商务冲击凶猛。一方面,电子商务挑战着传统商贸流通秩序,尤其是网购的出现改变了居民的消费习惯,对传统零售业带来巨大冲击,使得传统零售营业额持续萎缩,利润空间快速收窄。另一方面,宁波电子商务发展水平与北京、上海、深圳、杭州等先进地区相比,有不小差距。而且对电子商务的统计尚处于起步阶段,面临底子不清,力量不足的困难。另外,同质竞争、无序竞争现象严重。大型商业广场和综合体快速发展,造成了同质竞争、无序竞争现象。目前,全市3万平方以上的城市商业综合体21个,全市在建或待建的3万平方米以上的商业综合体项目有48个,其中,中心城区在建或待建的3万平方米以上的商业综合体项目有26个,总建筑面积超过500万平方米,扎堆现象严重。

(来源:宁波市贸易局)

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