11月5日，沉寂多月的西宁地市终于有了动静。备受瞩目的海湖新区2013HC—8号地块开拍，经过数十轮竞价，最终庄和地产力克众多竞争对手以3.75亿元夺得该宗土地，溢价率260%、1150万元/亩的最终成交价也缔造了海湖新区的“新单价地王”。据悉，西北地产、江苏商会、世全地产、浙商地产等也参加了土地拍卖会。
2013HC—8号地块位于海湖新区西关大街，紧邻财富星光天地一期和万达广场，起拍价10415.57万元，出让面积32.62亩，为商务金融用地，容积率在1.0到5.0之间。
庄和地产负责人向记者介绍说，该宗土地将用于财富·星光天地二期项目的开发，与财富·星光天地一期共同依托“青海第一天幕”，打破西宁传统的商业模式，引进先进的管理理念、增加用户体验。据悉，近期财富·星光天地有望与华联集团签约，共同建设青海最大的华联购物中心。
从西宁房地产市场目前的发展情况来看，城市向西在西宁发展的宏观战略之首，是西宁城市发展的一个趋势，海湖新区未来将以西宁“最适宜商务投资和生活居住的绿色生态新城”面貌出现，其城市中心价值凸显，但海湖新区核心地段的土地资源紧缺，商业用地需求量大、供应量却十分有限。业内专家估计，该宗土地处于海湖新区核心位置，景观资源价值较高，商业氛围浓厚，未来前景可期，且有可能会快速升值。
（来源：搜房网）
