铜陵市首届土地推介会上，位于长江二路110KV中心变电所以南、朝阳村以北的老粮贸公司剩余地块参与推介。随着长江二路商业的逐渐繁华，这个逐渐被遗忘的地块凭借其地处市中心核心商业区的卓越优势，商业价值不断凸显，或将成为铜陵老城区又一鎏金宝地。
“老粮贸公司剩余地块”情况简介：
规划面积：地块一4508.94㎡；地块二1822.96㎡
用地性质：地块一规划为商业用地、住宅用地，地块二规划为商业用地；
容积率：地块一≤2，地块二≤1.03
建筑密度：地块一≤28%，地块二≤34.5%
绿地率：地块一≥10%
地块一
地块二
从“粮食王国”到“商业王国”
站在长江二路上，向上了年纪的老铜陵人问起“老粮贸公司”，他们总会挥手对这好大的一片地方圈圈画画，“这一大片都是的”。的确，这里曾经是铜陵市中心最大的粮食分销处及粮食仓储库，铜陵市面粉厂也在这里，老铜陵人买米买面、打菜油都离不开这里。随着城市的发展，曾经的“粮食王国”搬迁了，曾经门庭若市的“粮贸公司”也渐渐地掩藏在悠悠滴岁月和泛黄的记忆里。
“老粮贸公司剩余地块”的周边是铜陵市历史比较悠久的两个社区——朝阳和长新。靠近朝阳村的地块一被繁茂的枝叶遮挡，颇有些断壁残垣的历史感。朝阳村的居民告诉小编老粮贸搬走后这块地就一直是空的，“路边上建了变电所，里面的这块就一直这么空着。这么小的地还要拿来卖啊？”可见居民们对于这面积仅有4508.94㎡的土地参与推介还是有些讶异的。
相对于地块一，位于原库区东面的地块二则更显活力，利用临街的优势建起了商铺。理发店、披萨店、小吃店……当然还有应老铜陵人强烈要求原址重建的老粮贸食用油销售点，焕发出蓬勃的生机。
的确，随着长江二路的建设以及长江路商圈的发展，曾经“大隐隐于市”的小地块又重获新生，成为临街福地，找到了它应有的价值，逐渐回归到人们的视野。
长江二路
新建的老粮贸
配套完善，宜商宜居
“老粮贸公司剩余地块”处于淮河大道、长江路、义安大道三大城市主干道，为老城区核心商业区和居住区，是宜商宜居的黄金地段。“住在这边，平时买菜、去超市、锻炼……都很方便，孩子上学学校也好，平时逛街什么的到长江路很近……”的确，在周边配套方面，“老粮贸公司剩余地块”可谓完美。
路网：淮河大道、长江路、长江二路、义安大道等；
商业：铜冠商业广场、世纪联华超市、家得利超市、乐都商城、人民电影院、华亭四季酒店、银杏商贸城、人民菜市场、蓝天大市场、长江路精品街、步行街等
教育：市二中、杨家山小学、杨家山幼儿园等
公共服务：市第四人民医院、铜陵市立医院、市体育馆、市人力资源市场、房地产大厦等；
周边小区：朝阳村、长江新村等
公交站牌
周边商业
铜冠商业广场
铜陵商城
前瞻未来 未来的鎏金宝地
铜陵老粮贸公司剩余地块，直抵城市繁华最中心，地块周边小区林立，区域内商业氛围及居住氛围皆十分浓厚，融入长江路商圈，使该地块价值倍增，同时也引起周边市民的热议。
说起这个地块的未来，不少人还是比较看好的。“这块地空置了那么久，现在要是可以建成商业项目还是蛮有潜力的，长江二路上也缺少有规模的商业项目，如果可以建成的话，我们未来生活肯定更方便啊。”从规划上来看，该地块适宜打造特色集中式商业，以及开发写字楼，而周边商业项目、商务氛围也是该地块价值快速兑现的保障。
（来源：安房网）
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