未按期开工项目，列入“黑名单”;久未开工项目，收回土地、没收保证金……记者日前在合肥、安庆、马鞍山等地采访时获悉，为提升土地利用率，我省各地采取多项措施，为土地“批而未征”、“供而不用”、“圈而不建”等行为上一道“紧箍”。
土地闲置满1年不满2年的，按照土地出让或土地划拨价款的20%征收土地闲置费;土地闲置满2年的，依法收回并重新安排使用。
新增建设用地依法批准后满9个月未实施征收的，省国土资源管理部门督促有关市、县政府限期征收;对超过2年未征收的，由省政府收回农用地转用指标。
合肥市南大门庐江县，日前清理54宗闲置土地。县国土局局长王永高介绍，这些闲置土地产生的原因，是当初建立开发园区时，“萝卜白菜一把抓”，企业进来了，地占了却没充分利用。针对这些现象，庐江县从税收、环保各方面对于企业“圈地”加以限制，投资额低于5000万元的企业，不再提供单独用地机会。
安庆市目前正开展“百日会战”，剑指批而未供土地、闲置土地和低效利用土地。新增建设用地自省政府批准后超过1年未实施供地的，一律认定为批而未供。超过动工开发日期满1年未动工开发的，一律认定为闲置土地。未按期开发建设、投资强度等指标未达到约定标准、建而不产或连续停产满1年的，一律认定为低效利用土地。
在马鞍山市，凡未按期开工的项目，一律列入“黑名单”。对分期建设的大中型工业项目，根据实际到位资金和建设速度分期供地。同时，实行项目开竣工履约保证金制度，经营性用地招拍挂出让，收取起始价款5%的保证金，工业类项目减半执行。企业按合同约定时间开工的，返还80%的保证金，按合同约定时间竣工的，返还剩余20%的保证金。
为严控“捂地圈地”，省政府日前出台新版“限地令”，明确指出：土地闲置满1年不满2年的，按照土地出让或土地划拨价款的20%征收土地闲置费;土地闲置满2年的，依法收回并重新安排使用。新增建设用地依法批准后满9个月未实施征收的，省国土资源管理部门督促有关市、县政府限期征收;对超过2年未征收的，由省政府收回农用地转用指标。
（来源：合肥房产信息）
