一直以来，合肥东城给人的印象就是老工业和商品批发市场为主的老城区。随着近几年内，华润、恒盛、保利等高端住宅项目的相继注入，以及圣大国际广场、浙商城等商业项目圈定新型综合体，合肥东城逐渐由过去的工业集中区，转变为新兴住宅、商业集中区，东城正在用一种狂奔的速度崛起。
众多品牌房企入驻合肥东城
以前，一提起瑶海区，很多老合肥人都直摇头，对瑶海区的第一印象就是脏乱差，但是随着这几年的旧城改造，瑶海区也渐渐的被人们所关注，很多大牌房企都纷纷进驻瑶海区。
从万达集团要在瑶海建设第三座万达广场的传言到恒大一举拿下了瑶海区老火车地块，再到恒盛坝上街、保利东郡等高端地产项目的开建。近年来，不少大牌房企都向瑶海区集聚。
以保利东郡为例，一改瑶海区低端楼盘的形象。保利·东郡占地面积约179亩，设计规划打造约60万方的高端商住综合体，集合商业中心、步行街、高端住宅一体。弥补了瑶海区东城的商业空缺，而保利集团也有意向把该项目打造成合肥东城的商业核心。
而另一房地产巨头恒大，早年就已经在瑶海区开发了恒大城项目。今年8月，恒大地产又以每亩850万元，总计超过30亿元的最终成交价拿下老火车站地块。根据初步的项目规划方案，恒大集团将会在这里建设一个大型城市区域综合体。
而在胜利路与明光路交口西北角、银屏路与淮南路交口东南角之间的黄金地块，将会建起2幢230米高的酒店和办公双塔楼，成为瑶海区的新地标。
合肥东城复兴之路已开启
1948年3月左右，一条宽17米的新式马路开始施工建设，取名“江淮路”，就是现在的淮河路东段，是合肥城区第一条现代意义上的马路。
回顾合肥市过去和现在的大建设，每一次建设都让老城区道路有了进一步的升级和优化。
如今的坝上街将会被打造成繁华的大型商贸中心，其两幢分立于长江东大街两侧的68层双子塔楼，将竖立合肥”第一高度”，成为合肥又一标志性建筑，形成合肥新的“大东门”。“双子星座”之间有十字立交连接，地下还建有商场、通道，空中地下互联互通。
在众多开发商看来，东城区工业比较集中，集聚了很多知名了物流中心，裕溪路高架拥有华东国际建材城、周谷堆批发市场、安粮钢材市场、红旗建材批发市场、裕隆机械大市场、义乌小商品市场等，裕溪路高架构筑的交通网络，拉近了这些市场与市区的距离。
一位房地产资深业内人士在谈到东城的房地产发展时说：房地产在东城的分布越来越广泛，品牌房企也越来越多，这对于东城这个区域的发展起到了至关重要的拉动作用，不仅仅如此，交通、配套等等设施将会随着这些房企的加入而愈加完善，东城以往脏乱差的印象将一去不复返，“合肥的未来不是梦”。
（来源：万家房产网）
