传统楼市“金九银十”过后，无锡地产圈好似并没有“停歇”的迹象。在过去的周末（11月16日-17日），无锡楼市再次迎来开盘潮，让不少业内直呼，莫非这是“铜十一”来了？
虽然在周末开盘项目中，住宅仍占多数，但如蔚蓝观邸等住宅社区推出社区底商，以及金科中心、绿城玉兰花园等项目举行商业发布会，则在一定意义上又将无锡商业推向较为显著的位置。无锡楼市在迎来“铜十一”的时候，能否让商业成功“登陆”拜托“非主流”的地位？
商业路在何方 业内：非同质化，有特色
在无锡商业普遍“羸弱”的现在，社区商业恐已是投资客们最大的期望。分析人士认为，社区商业相对传统商业综合体，更具有独立性，升值空间虽然比较缓慢，但相对稳健。尤其是大型社区，相对稳定的居住人口，对商业基本商业诉求是必然的。在限购的情况下，社区商业显然已经成为那批“求稳”投资客最好的选择。
操盘无锡商业项目的营销人目前都有一个共同的难题，“商业难卖”已是共识。数据显示，无锡商业（含商铺、写字楼等）已经突破8万套，且这个数字还在不段上升。连新晋开业的恒隆、苏宁、惠山万达都被认为已经无法改变无锡商业现状。
“明知山有虎，偏向虎山行”，这不，临近年末，又将有几大商业入市，包括太湖新城大体量综合体宝能城、金科太子级产品金科中心商业部分，以及银辉中心、龙湖星悦荟等商业项目动作频频……无锡商业路在何方？金科地产华东区商业地产负责人丁总在接受采访时表示，“目前在中国，商业地产是比较狂热的状态的。但对无锡来说，商业不能说已经饱和。在商圈内，有特色的商业是能够存货的。”丁总还补充到，“如果做同质化的商业，是存在一定风险的。”拒绝同质化、有特色，这是有野心的开发商正在谋求的方向。
（来源：搜房网）
