10月19日，地处花桥板块的万科Mixtown推盘入市。据悉，万科Mixtown占地面积30万平方米，总建筑面积达80多万平米。
但凡着眼于万科Mixtown所处的花桥板块近年来的发展就可以发现，这一成熟的上海卫星城区正迎来一波强势的上升势头。
从其发展历程来看，花桥被定义为全新的国际化商务区，配有高标准的商业配套，整个区域的发展已经从开发建设期进入规模产出期，先后引进了CDP集团、汉庭区域总部、东吴创新资本等较具规模服务业项目120多个，成为昆山服务业发展的示范区，整体经济水平得到长足进步。
而近日11号轨道交通北段的全线开通为花桥的经济发展注入了一剂强心针，该线路的开通大幅度拉近花桥与上海之间的距离，以其为主的沪西南区域也因此被市场认为是可持续成长的高潜力区域。
当然，除了外界环境因素之外，作为此次热销的主角，万科自身先进的开发理念在Mixtown项目中得到极大程度的显现，有效从上海吸纳来大量置业需求。
从万科的相关公告中就能发现，该企业对自身的最新定位是“城市配套服务商”，将目标定位于与城市共同发展，从整个城市化的角度出发来营造符合大城市标准的居住方式。
回顾过往，从万科城市花园、假日风景、城市新园到朗润园、四季花城，再到如今的万科城、Mixtown，万科已经经历了三代大社区运营开发的历程，以Mixtown为例的第三代社区不再满足于建设一个“舒适、幸福”的大社区，万科Mixtown将万科集团内一大批成熟的最新人居实践成果融为一体：现代城镇规划，经典住宅产品，完善商业配置，特色生活配套，健康教育资源导入，社区文娱交流，呈现的是一个让业主充分“安居乐业”的，富有万科特色的，能够自成体系持续发展的360度“现代城市生活圈”。
经历了三代大社区的发展，万科的发展模式得到长足的进步，并针对Mixtown首创“5V”生活体系（V-餐厅、V-咖啡、V-市集、V-book、V-kids）的自有商业配套，加上后期引入的连锁商业资源，将构成双层复合式的商业配套系统。
通过万科Mixtown项目负责人介绍了解到，该项目就通过配备2万平方米商业街、智能化社区、全生命周期大城以及后续代表最高人居标准的万科物业服务体系来全方位诠释城市化楼盘。
值得一提的是，早前万科就在不断强调社区商业以及社区生活环境的重要性，而这两者正是该企业配套大城的理念中不可或缺的两部分。
万科方面表示，商业、社区共建的布局是为了与项目周边城建配套形成互补。
（来源：东方早报）
