近两年，铜陵政府决心拉开城市框架，大力发展西湖新区和车站新区板块，欲将城市中心往城东北方向迁移。而城市发展，商业先行。台湾城、嘉华国际、涌银广场、奥莱国际广场、飞越大都汇等城市综合体都闻风而动，纷纷入驻炙手可热的板块，带动了该区域新商圈的崛起。
新商业中心汇聚 助推西湖新区腾飞
相比于铜陵老城区的传统商圈，城东北商业圈受土地面积和拿地成本的约束较小，因此近两年新建的商业中心都呈现出面积大，业态全的特点。从地图上可以看到，该区域新兴起的商业较为密集，包括台湾城、翠湖国际商业街、嘉华国际、奥莱国际广场、涌银欢乐Mall,飞越大都汇等，而且动辄体量几十万方，业态涵盖也非常丰富。尤其是台湾城，体量110万方，俨然是造“城”的气势。
而分析该区域商业地产发展迅猛的原因，首先是政府的大力扶植，欲将西湖新区发展成为未来的城市新中心，因此政策上比较偏向；其次是近年来很多住宅楼盘也纷纷入驻，保证了区域内的人流和客流量；再次就是西湖新区及翠湖板块在区位上是进入铜陵的东大门，涵盖多条交通干道，同时环境优美宜人，因此成为很多地产开发商眼中的掘金宝地。
城市综合体 提升城市国际化气质
“目前，奥莱国际广场项目在火热建设中，预计近期将开盘，现在已经和Hermes、BURBERRYS、Dior、Chanel、Gucci、prada、 armani、versace、Swarovski、Estee Lauder等诸多国际一线名品达成意向。”奥莱国际广场的置业顾问告诉小编。
而在11月2日刚开盘不久的涌银欢乐Mall项目现场，小编看到商业主体已经封顶了，正在进行外立面的装修，风格别具的商业中心雏形初现。而工地的工作人员告诉小编，涌银欢乐Mall建成后内外景观相融合，在逛街时还可以享受大自然，这在铜陵商业地产中是首创的。
另外，台湾城也将打造铜陵首个台湾风情城市综合体，在演绎原汁原味台湾生活的同时，更成为台企联促进两岸文化交流的载体。无论是其融入铜陵的台湾都市生活方式，还是复刻宝岛风情的各类业态、休闲平台，均将引领两岸生活全线同步。
台湾城售楼部
无论是商业升级为城市综合体，还是国际大牌来袭，无疑都会提升世界铜都的国际化气质，同时为市民提供更多的购物选择，让铜陵涌现出更多风格独具的商业地标。
外有大配套 商圈内有小配套
作为未来的城市新中心，政府近两年已经开始将部分办公大楼迁移到西湖新区板块，新狮子山区政府即将投入使用，新工商局已经投入使用。同时周边还有职工文化活动中心、公交总公司、市中医院等生活配套。
同时，各个商业中心也拥有自己独属的小配套，例如台湾城靠近铜陵学院，文化气息浓厚，同时离翠湖公园也咫尺之遥，很适合自己台湾风情的小韵味。而涌银广场紧贴翠湖公园，因此规划上结合了自然景色打造内外景观合一的“公园商场”。奥莱国际广场旁边就是市十一中，和绿源农产品大市场，保证了项目充足的客流量。
目前，铜陵东北城区内的大型商业中心有约6个，分别是台湾城、嘉华国际、涌银欢乐Mall、翠湖国际商业街、飞越大都汇、奥莱国际广场，这还不包括住宅楼盘的底铺和配套商业街。商业的聚集推动了该区域的升级换代，也对铜陵传统的商圈造成了很大的冲击，改写了铜都的商业格局。
（来源：安房网）
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