11月20日，南京安居保障房建设发展有限公司委托东南大学城市规划设计院编制的《南京大方地区控制性详细规划（含城市设计）（公众意见草案征询）》出炉。在10月通过专家评审后，该方案今日正式向公众征求意见。
作为南京市政府确定的“十二五”期间保障房建设区域，大方保障房建设区域北枕岱山，南接板桥河，宁马高速公路与南京绕城高速公路分别从基地内部以及周边经过。规划设计面积约7.6平方千米。规划区人口规模约14.3万人。
那么这个将容纳14.3万人的规划区现状如何？未来具体规划又是怎样的？出炉的《南京大方地区控制性详细规划（含城市设计）》方案指出，该区域规划总用地为760.37公顷，未来将形成“两轴两带，一核多心”的空间布局结构。目前，规划范围内现状用地以耕地、村镇建设用地和水域为主，另有零散布局的工业用地，开发相对容易。
值得一提的是，在大方地区规划同期也开展了城市设计。城市设计方面规划显示，依据本规划内的资源条件和环境景观控制的整体要求，讲划定5处特色意图区作为本规划区的特色体现和环境景观控制的重点地区，分别是中心区现代城市风貌区、沿河景观风貌区、城市综合公园风貌区、滨水公园风貌区和生态绿地风貌区。
此外，该区域中心区采用RBD模式的设计理念，结合了商务以及休闲活动，规划为用户提供了各种服务设施，充分发挥商业、休闲的核心功能，并规划打造成新型的复合型社区中心——“社区中心综合体”。
（来源：365地产家居网）
