阜阳城市扩容与旧城改造动作不断，尤其是城南新区建设的全面启动，引得众多房企纷纷趋之若鹜。
2013年上半年海亮地产率先进驻，连下阜阳城南两幅热点地块，高速集团紧随其后拿下颍东区优质地块，两房企首开即受到市场急速热捧。2013年8月底建筑面积70万方的阜阳万达广场落户，带动城南新区物业升值和商业地产繁荣。
城南建设如火如荼，一期路网建设有望于明年3月底全面建成，阜阳三中城南新区年底投入使用，市人民医院新区一期工程下月全面封顶，总投资21.6亿元的市民文化中心也将于明年启动。
随着城南新区基础设施建设的加速完善，碧桂园、元一集团、新华地产、蓝鼎控股集团、绿地集团宝龙地产、恒大地产等知名房企多次来阜考察。
然而阜阳供地量并不大，今年1-11月份阜阳城区房地产开发用地成交45宗，这45宗土地中其中政府城投公司收储和或国有企业拿地达38宗，真正房企拿地仅7宗地块，实际直接用于房地产经营的土地增长有限。
2013年1-10月份，阜阳城区商品房住宅供应量167.68万平米，实际销售套数18313套，销售面积193.94万平米，10月份住宅均价高达5591元/平米，市场供不应求房地产销售较为火爆，房企对明年市场普遍看好。
为了抢占明年市场，众多房企积极为新项目选址，据了解，海亮、高速均将阜阳作为地市拓展主战场，海亮地产工作人员透露，海亮有雄心明年再拿3、4块地储备开发，表明海亮地产在阜阳发展的决心。
进入2013年最后一季度，政府加大土地放量力度，阜阳国土资源局集中出让十六宗商住地块，共计1568亩商住地块，明年预计将一大批知名房企进驻，推动一些大项目开工上马。
（来源：安房网）
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