海信广场是青岛政府为了08年奥运水上运动项目在青岛举办,能展现出青岛良好的商业氛围,要求海信“赶制”的高端购物中心,(据说开业之初,多个品牌的销售排名均为全国倒数)2010年前后,海信曾对外寻求100%股权转让。估计后来销售慢慢有了起色,海信撑了下来,去年还在天津开设了分店。
怎么说呢,青岛人的消费观念比较特别,当地人很好面子,讲究吃穿,这一点在山东省内算是最突出的。但老百姓人均收入比起青岛的物价来,显然落后了一大截,不成正比。而能够消费高端商品的大多是少量的青岛本地土豪和外来投资者,这部分人显然有能力、且更喜欢去奢侈品种类多,价格相对便宜的港澳及欧美等地购买,这就导致了到现在为止高端商业只有海信一家的现状。说的不太正确,天津海信广场开在青岛海信广场前面,07年的项目,08年青岛海信广场开业。
青岛这个城市确实有点扯淡,GUCCI来了海信就关了阳光,LV\PRADA去了海信转身立刻关了颐中皇冠,
你说容量小吧。利群,麦凯乐甚至国货一年购物卡能达到10位数,
真是不可思议之城。最重要的还是觉得这个城市没有真正意义上的好项目。
首先,海信广场是天津先于青岛开店的,单单就品牌招商组合来说还是能拿得出手的,在建二期,后期更能有一步发展。后期的主要看银座和万象城的表现了,青岛中心,远雄广场什么的据说要做商业,但整体很不看好。
另外青岛整体来说,本身就是个收入低消费高的城市,全凭外地旅游及土豪们带起来的消费,本地人的时尚敏感度认知度并不很高。传统意识浓厚,特别钟情于本地商业企业。
2013-12-14 14:32被设为骨贴,积分加20,金币加4