在商业时代的大背景下，南通城市综合体越发呈现出如火如荼的发展态势。继11月15日五洲国际广场全球招商大会暨品牌签约盛典隆重举行，包括法国雅高酒店、家乐福、万达影院、大玩家等在内的多个品牌商家签约入驻五洲国际广场，11月16日世茂悦活城也成功举办全球招商大会，来自全球的数十家企业代表以及数百位对商业经营和商铺投资感兴趣的客户共同见证世茂悦活城的商业运营优势，据悉，包括屈臣氏、华润苏果、必胜客在内的三十多个品牌和商家对进驻世茂悦活城表现出极大的热情。其实，加上早期投身南通城市综合体开发的中南集团，以及星光耀、文峰、华润、涌鑫集团等品牌开发商的后续发力，通城城市综合体项目早已遍地开花，商圈崛起的背后或将迎来重新洗牌的格局。
通城城市综合体蓬勃发展
实践证明，城市综合体的打造已经成为南通城市发展的主要推动力，在满足市民商业需求的同时，还助推所在区域商业价值的飞跃。
从目前来看，老城区是南通楼宇经济最集中的区域，以工农路为主干道，由南向北聚集着文峰城市广场和圆融广场等综合体项目；港闸区则形成以火车站和北大街为轴线的北翼新城商圈，周边更是有万科金域广场、鸿鸣摩尔和华润万象城等综合体项目；随着南通城市整体向南发展的趋势，新城区越来越受到通城人的青睐，以中南城为代表，周边辐射星光耀广场，与此同时，开发区则以星湖101、能达商务区为代表，布局城市南翼商圈。加之南通城市各区城市综合体的布局建设，迎来其蓬勃发展的黄金时代。
通城城市综合体遍地开花
商圈崛起或面临重新洗牌
南通的现代商业发展历经四十年，从上世纪七十年代的桃坞路商业圈到八十年代的华联商业圈再到九十年代的南大街商业圈，每一个商业圈的发展变迁都代表了南通城市的发展轨迹。目前南大街还是南通市民认为的绝对购物中心，然而该地段由于规划比较早，停车难等问题已经重度影响到商业圈地发展，这里很难再有新的突破。
南通市政府明确，今年起将按照“南拓、北延、东进、中优”思路规划布局好3个市级商圈、5个区级商业中心、10个城市综合体、15条商业特色街。据统计，目前南通包括成型、在建以及规划中的新兴城市综合体多达16个，多种业态组合形式日趋丰富、项目体量规模也越来越大，它们主要遍布于主城区、新城区、新东区、港闸区、开发区等5大热点区域，这也是未来城市发展的关键区域，譬如文峰城市广场、星光耀广场、中南城等。
可以预见，这些城市综合体的诞生，必然对区域发展产生巨大影响，这也将改变南通现有的商业格局，形成新的商圈，这将提升南通城市形象，为南通向“大城市圈”发展提供强劲的助力。
（来源：新浪房产）
| 附件下载区： 鼠标左键单击文件进行下载
附件： |
