自全区进一步深入推进“三改一拆”工作以来，洪合商贸中心项目成为秀洲区“三改一拆”工作统筹推进、高效利用的一个缩影。
昨天上午，在洪合镇320国道南侧、洪新公路西侧的一片空地上，工人们正在进行管线迁移施工。“这一区块占地约96亩，原来有三家印染企业以及零星的木材加工厂，而该地块的对面就是国际毛衫城，区位优势显著，原先聚集的低端产业已经与周边环境格格不入。”据洪合镇嘉兴毛衫城管委会有关负责人介绍，结合“三改一拆”工作，这一地块经过拆除改造之后，将用于洪合国贸中心项目的建设，届时一座集商业综合体、五星级酒店、办公楼、商场、步行街等于一体的现代建筑群，将与国际毛衫城一起提升城镇功能品位。
拆建、拆转、拆引、拆绿有机结合
实现项目高效益利用
“洪合商贸中心项目方案已经于10月通过了区城规委专家组评审，相关经济技术指标都符合规划条件要求。”洪合镇有关负责人说，“商贸综合体的引进和建设将进一步凸显洪合镇商贸、市场服务的特色，同时通过‘退二进三’，提升土地集约节约利用和产业的转型升级。”
随着全区“三改一拆”工作的深入推进，秀洲区各镇，秀洲新区、秀洲工业园区在完成年度目标任务的基础上，更加突出各实施主体更新改造特色，结合城镇有机更新，秀洲新区、秀洲工业园区重点突出提升嘉兴中心城区核心功能区特色，王店镇突出物流、商业服务特色，新塍镇突出古镇宜居、旅游特色，王江泾镇突出生态型小城市特色，油车港镇突出麟湖新城休闲、度假特色。
在明确拆后、改后地块的功能定位之后，秀洲区坚持统筹规划开发，在后续利用中注重拆建、拆转、拆引、拆绿的“四个结合”，着力改善城镇形象和生态环境，同时结合产业转型升级和招商选资等中心工作，在加快实施“退二进三”、“退低进高”的同时，利用盘活的存量土地引进大项目、大企业，拓展投资空间。
截至11月18日，秀洲区共完成“三改一拆”面积135.77万平方米，其中“三改”完成面积63.09万平方米，完成市下达任务45万平方米的140.2%。拆除违法建筑72.68万平方米，完成市下达任务20万平方米的363.4%，其中拆除违建猪舍20.4万平方米，完成市下达任务10万平方米的204%。
（来源：嘉兴日报）
