昨天（12月2日），距离上次发布16号公告仅隔两天，南京市国土局溧水分局公示了溧水区国有建设用地使用权公开出让公告2013年宁溧经第17号。本次公告公示了编号为NO.2013G34、NO.2013G35和 NO.2013G36三幅地块。
其中G34和G35两幅地块都分布在交通西路南、望京街中大街路西。这两幅地块被分割为G34-A、G34-B、G35-A和G35-B四幅小型地块分别出让，G34-A和G35-A是两块商住混合用地，出让面积分别为33043.7㎡和28227㎡，根据允许最大容积率2.5计算，这两幅地块的起拍楼面地价分别是2723.7元/㎡和2630.6元/㎡。而G34-B和G35-B是两块使用年限为40年的商业用地，面积稍小于同一地块的商住两用地，分别是29042.3㎡和16978.6㎡，这两块地最大容积率4.0，起拍楼面地价分别为1704元/㎡和1708元/㎡。
根据公示中对于G34和G35地块四至的显示，这两幅地位于望京街和中大街西侧，交通西路南侧，是溧水城区中心位置。溧水区目前最繁华的商业街——通济街与该幅地块仅一街之隔。而这两幅地块周边的配套也比较齐全，万辰广场就在该幅地块的北侧。这块区域是老溧水人平时逛街的首选，人流量较大，适合做酒店式公寓和商业广场等产品。
还有一幅G36地块是一幅四十年产权的商办混合用地，位于秦淮大道东、仪凤路西、青年东路北。秦淮大道是溧水城区东部的一条交通主干道，不少商业广场选址于此，爱涛天逸园等楼盘也在该幅地块的附近。G36地块面积44751.9㎡，最大容积率3.5，起拍楼面地价1117.2元/㎡。由于该区域离溧水区中心不远，又紧靠未来的快速通道S246，交通较为方便。
截止12月2日，溧水区今年挂地已经达到33幅，尤其是进入11月以来，已经有11块地挂牌，占今年全年的三分之一。随着南京主城区土地供应量的减少和溧水逐渐被看好的发展前景，来溧水看地、拿地的开发商也越来越多。溧水的土地市场已经是停不下来的节奏。
（来源：365地产家居网 汪泽）
