在2013年昆山投资商用楼盘榜单中，轻松mall、五丰广场分列冠亚军。本期小编将为大家盘点一下昆山最具投资商用价值的商业项目。
投资商用楼盘排行比例
轻松mall
轻松MALL是一个16.8万平米的集购物休闲娱乐于一体的一站式全生活购物广场，它位于昆山南部中心，银河路与新吴街交叉口，张浦市民文化广场旁，规划中的张浦镇新镇政府对面。轻松MALL所在的银河路规划于2013年和欧尚旁的白马泾路打通。S2轻轨线也将在银河路与新吴街交叉口设站点，届时项目将直接服务200万昆山人。轻松MALL由购物中心、国际品牌大卖场、娱乐餐饮、网货中心及产权酒店组成，其中近20000平米的国际品牌超市乐购超市已确定入驻，4000平米的小南国主题餐厅也已加盟，项目全新售楼处于2013年11月开放，一个全新的张浦商业中心即将崛起。
五丰广场
五丰广场地处长江北路和城北大道交界处，定鼎昆山城北商业商务区核心，南北贯通，左右繁华。项目建筑面积60万㎡，五丰集团斥资40亿元倾力打造。项目业态涵盖餐饮、娱乐、休闲、购物、商务、酒店、办公，建成后将成为昆山档次最高、业态最丰富、配套最完善、购物最舒适的体验型商业综合体，10大价值标杆，围合一城繁华。五丰广场设计七大商业组团：玩童城、名品城、华美达酒店、摩天轮乐园、购物中心、不夜城、SOHO五丰。业态丰富互补，独具特色的体验型消费方式，为消费者创造流连忘返的全维度消费体验。五丰广场针对招商运营制定五大统一体系，确保商家旺场经营。五大统一体系分别为：统一定位、统一招商、统一推广、统一经营、统一管理。通过商业运营公司强有力的资源整合能力和商业运营能力，为广大经营商户创造良好的购物环境和客流保障，奠定商业红火经营的基础。
金泰财富广场
金泰财富广场—昆山5A甲级写字楼，地处昆山市前进东路北侧、黄浦江路东侧。项目所处区域是昆山市区的中央商业核心区以及中央行政核心区的双重中心地带，坐拥完善的市政配套。各大银行、酒店、公园、高尔夫球练习场、财富广场、科博馆、航站大楼、台湾企业协会等，均环伺项目周边。金泰财富广场，按照星级酒店标准，打造奢华入户大堂。一楼大堂层高采用挑高设计，高大、气派。大堂主入口直面前进东路，坐览一路繁华。此外，大厦内部公共区域均采用国际一流水准的精装修设计。
花桥·商环境
商环境(昆山)位于花桥国际商务城的西南面，地处金融服务外包基地的核心位置，南北依托顺陈路、x202高架主干线，北交绿地大道，沪宁高速，312国道，形成纵横交通网。 商环境(昆山)依托吴淞江的核心景观资源，定位前沿，是花桥首个集合生态、科技、低碳、环保理念的办公园区。项目一期总占地面积5.7万方，建筑面积11.5万方，规划业态有soho办公、C型科研楼、办公别墅、颠峰主楼、沿河商业街。 商环境(昆山)是颠峰软件集团以“立足江苏，面向上海，服务全球”的思路，在中国东部长三角地区设立的主要外包服务交付中心。该中心将整合上海的中小软件企业资源和交付能力，用服务外包的手段帮助全球企业（欧美、日韩）实现中国的IT运营战略，包括为客户建立离岸研发中心、离岸销售及服务中心。商环境将用资源整合的方式快速成为中国东部地区独具竞争力的软件及服务外包专业承载体。
美吉特工业品博览城
美吉特工业品博览城位于沪、苏两大都市双重辐射的黄金地段—昆山市陆家镇物流园区。毗邻国家重点项目—海峡两岸商贸区。与沪宁高速陆家出口、沪宁高铁和上海地铁花桥站仅咫尺之遥。具有上海都市经济延伸与补充的独特区位优势。 美吉特工业品博览城以“大体量、高品位、新业态”的思路进行规划与建设。项目规划用地1053亩，总建筑面积150万平方米，总投资约60亿元人民币。其中一期建设用地250亩，建筑面积42万平方米。项目建成后，可容纳6000多家商户经营，年交易额预计600亿元人民币、年创利税约25亿元人民币，是国内最大的商贸综合体之一。同时，适应现代服务业的发展要求，优化业态布局，创新经营方式，形成五大功能区域—总部经济区、商品展销区、会展博览区、物流服务区、生活配套区。
美吉特工业品博览城搭建四大经营平台—以网络为支撑、辐射广大区域的总部经济平台；以大体量高档次展馆为载体的商品展销平台；以会展中心和工业品博物馆为依托的新成果、新技术、新产品推广平台；以互联网和局域网为手段的电子商务平台。打造一个立足昆山、依托大上海、辐射国内外，集五金机电、灯饰照明、电子电器、酒店用品、新型材料等工业品展示、交易、研发为一体的超大型、高品位、多功能、现代化的总部基地和全球采购中心。
中汽零·梦工场
中国汽车零部件全球采购中心，位于昆山市周市镇黄浦江北路东侧、萧林东路南侧。项目是集采购、交易服务、物流仓储、文化展示、教育培训、商务商住六大功能平台，专业市场、服务、娱乐、商业、商住、文化、配套七大细分业态于一体的高端产业综合体，总投资12亿元。
巴比伦国际广场
巴比伦国际广场位于昆山城南京沪高铁、沪宁高铁、沪宁铁路三铁交汇处，毗邻中华商务区。项目占地面积10万㎡，总建筑面积近12万㎡，规划由7幢住宅、3幢公寓式酒店和主题商业街构成，ArtDeco建筑风格。外墙底部使用干挂石材，主体真石漆，开敞式阳台设计成挂板形式，阳台围栏则采用竖向侧格栅。包含一站式主题商业街区24000㎡。
东创科技中心
SBI昆山东创科技中心是武汉东湖新技术创业中心有限公司打造的高新科技产业园区，是昆山市政府宏观政策指引方向和经济技术开发区产业定位及产业发展需求下既定引进的项目。是孵化企业华东市场接入服务基地。项目总面积16万㎡，南临世茂商业圈、金融街（建设中），西临开发区政务中心、国际会展中心，夏驾河景观带环绕在侧。项目致力于建设昆山国家级孵化器服务基地，是昆山未来新型的高新科技商务办公写字楼及高新技术研发中心，入驻企业可享受国家及当地政府诸多补贴和优惠政策，是集培训、教育、孵化、商务和办公于一体的增值服务体系。
萧林新天地
萧林新天地位于萧林大道紫竹路段，15万方国际风尚华宅，干挂大理石材、真石漆、玻璃幕墙建筑立面。集住宅、商铺、酒店式公寓、写字楼多种业态于一体。商业街、昆山商厦、美食街、银行、娱乐中心、就医、入学，一应俱全。
（来源：搜房网）
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