城北福地，商住兼优。位于铜陵市翠湖一路绿化带以南、谢垄路以东的原精达地块区位优势显著，交通便利。日前，小编实地探访该地块，该地块是铜陵上市公司——精达集团原址，周边高档社区众多，旁边的芜铜路绿化改造正在火热施工中。
地块区位图
铜陵新老城区的交汇处
据一位在精达集团工作过的市民韩先生表示：“我以前在精达上班的时候，公司就在铜化集团边上，这有4、12、18路公交，上班很方便。精达虽然2008年搬到开发区，不过我对这地方还是蛮有感情的，毕竟在这工作过好几年。精达可有名了，是世界第三大高端漆包线制造商呢。”问及是否听说该地块要拍卖时，该市民说道：“以前在精达的时候听小道消息说过这要卖，但不知真假。”
该区域楼盘林立、人口众多。柏庄春暖花开、国际华城、豪邦康城、万泰翡翠城、田苑新村等小区入住率高，拥有上万户业主，人居氛围浓厚。正在建设的上峰上城、嘉华国际将为此区域再添人气。
该区域为铜陵新老城区的交汇处，东北面为正在建设中的西湖新区，西北面为日趋完善的经济技术开发区，随着铜陵城区的不断扩张，该区域已经成为铜陵新城区的中心地带。
拟规划效果图
【地块指标】
位置：翠湖一路绿化带以南、谢垄路以东
用地面积：10128.38㎡
用地性质：二类居住用地、商业用地
容积率：≤4
建筑密度：≤44%
绿地率：≥15%
路网：石城大道、翠湖一路等
商业：田苑菜市场、建设中的大润发超市、嘉华广场、豪邦商业中、涌银广场等
教育：柳园小学、新苑幼儿园等
公共服务：国家级经济开发区成熟配套、铜陵市大学生创业园区等
周边小区：国际华城、豪邦康城、万泰翡翠城、柏庄春暖花开、田苑新村、正在建设的上峰上城等
虽然该区域目前仅有零星的小型商业网点且布局分散，大型商业配套及生活、娱乐休闲配套奇缺，但嘉华国际项目打造的商业休闲及娱乐中心即将填补这一空白，嘉华国际成功引进的大润发超市将为周边附近小区的居民的生活、购物带来更大的便利，成为铜陵市商业的亮点之一。
“以后大润发开业了，这里房价肯定会升值。铜陵缺少这样的大型超市。”一位衷于投资的市民发表自己的看法。
原精达地块处于铜陵翠湖一路与石城路交汇处，老城区、开发区、狮子山区三区交汇，处在“北扩东进”的战略要地。周边高档社区众多，品牌商业密集，适合借势区域商业吸附力及居住氛围，建设现代化商住一体项目，为追求现代化生活的客群提供现代生活样板。
（来源：安房网）
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