日前，小编探访了位于新苑小区南面的原农科所地块。昔日的农科所现在已被夷为平地，外面被一堵围墙牢牢围住，围墙内垃圾成堆，污水横流。附近的一些居民在可利用的平地上开辟了几小块菜地。整块空地和周围的高楼林立形成了鲜明的对比。
围墙内的农科所地块全貌
沿着新苑小区往南几十米，小编就看到一堵长长的围墙，经询问得知，围墙内就是今天要探营的目的地——农科所地块。通过路边的缺口，小编终于进入到围墙内，却首先被扑鼻而来的腐臭味熏得捂住了鼻子。仔细一看，这里俨然成了附近居民的垃圾场，沿路的空地上被倒满了垃圾。另外，之前老农科所拆迁留下的地下水道也成了臭水沟，污水直流。但是附近的居民还是“废地利用”了一番，在远离沿街围墙的地块中心开辟了几片净土，种植上了蔬菜。
时值傍晚，刚好有几位附近的阿姨在菜地摘菜。看到小编背着相机，立马热情的上前询问是不是地卖出去了。“我家就住在这旁边，之前8月份的时候说是这块地卖出去了，卖了六千八百万，但是风声一过，又没动静了。”一位阿姨告诉小编。“和这块地连着的那块地已经卖出去了，是铜陵大开发拿的地。就剩下这片空地好几年了一直闲着，估计是价格太高了。”另一位阿姨搭讪到。
虽然之前此块地已经售出是谣传，但也可以看出附近居民对这块地改造的迫切愿望。
“这块地沿街的部分做商业网点再好不过了。旁边都是住宅区，你看新苑小区沿街那一片现在都是小商铺，生意好的不得了。”阿姨说到。
沿着铜官大道北段，小编看到路两旁确实开满了小商铺，其中以烧烤店和小吃店为主。因为周围住宅区分布密集，而且离市中心不远，这里确实成为夜晚人们出来吃宵夜、吃烧烤的一个好去处。
沿街全是商业网点
除了住宅区分布密集，生活氛围浓厚以及配套成熟的优势，该地块的区位优势也非常明显。依傍着几条城市主干道，交通便捷，也为该区域积累了很高的人气。
【农科所地块相关信息】
位置：铜官大道以东、天津路以西、新苑小区以南，用地面积为17643.62平米，用地性质为商业用地、二类居住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥36%。
【陵江饭店地块周边配套】
路网：铜官大道、北京路、天津路、翠湖一路等；
商业：茂源大市场、瓜果市场、新苑小区社区商业、北京路沿街商业等；
教育：市四中、北京路小学、井巷小学等；
公共服务：博爱医院、中小企业服务中心、交警指挥中心等；
周边小区：新苑小区、阿奎利亚、天香牡丹园等。
蛰伏已久的农科所地块，作为铜陵的繁华老城区，“先天条件”非常优越。未来既可作为高端品质住宅用地，也可作为商业用地，填补周围缺少高端商业配套的空白。我们也期待着该地块能尽快寻到“伯乐”，改变现在荒弃的样子，迎来华丽蜕变。
（来源：安房网）
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